房屋拆遷補償糾紛案件訴訟時必須有哪些證據(jù)
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當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù) (1)被拆除房屋的所有權證； (2)證明被拆除房屋的結構、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)； (3)當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據(jù)； (4)證明房屋被拆除的時間的證據(jù)； (5)已達成前拆補償協(xié)議的，還應當提交拆遷補償協(xié)議； (6)經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書； (7)拆遷許可證； (8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料； (9)新建建筑物的《建設工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明； (10)房屋被拆除前的面積丈量報告； (11)向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證； (12)提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù)； (13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。
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房屋拆遷糾紛訴訟的類型： 1、拆遷補償或安置協(xié)議簽訂后，一方不按協(xié)議履行義務或對協(xié)議反悔，另一方起訴到人民法院要求對方履行義務。 2、承租人起訴要求出租人(被拆遷人)賠償因房屋拆遷造成的停業(yè)和裝修損失。
房屋拆遷糾紛訴訟時效是3年，對于房屋拆遷糾紛案件的起訴情況，也是屬于民事起訴的一種情況，是適用于3年的訴訟時效的，最長不超過20年，具體情況可以在上述規(guī)定的時效內(nèi)提出起訴請求。 訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
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