根據(jù)稅收方面規(guī)定登記不滿五年的房產(chǎn)稅收費用應(yīng)由誰承擔(dān)
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針對雙方爭議的焦點“2.4萬元的營業(yè)稅”該誰繳的問題，街道調(diào)委會查找了相關(guān)資料并咨詢專業(yè)律師：根據(jù)稅收方面規(guī)定，對于登記不滿五年的房產(chǎn)，需要繳納占貿(mào)易額5.55%的營業(yè)稅，如雙方無約定，費用應(yīng)由賣方承擔(dān)。 根據(jù)這一規(guī)定，街道調(diào)委會多次找買賣雙方商談有關(guān)費用的繳納問題，并告知賣方樊女士：“如果李奶奶告上法庭，你們肯定要繳齊2.4萬元的稅款。如果輸了官司，還要多掏8000元的訴訟費”?！板X”是雙方爭議的根本，所以，街道調(diào)委會最后將8000元訴訟費作為“突破口”，成功地說服了賣家。2009年9月初，賣家樊女士把剩余的稅款全部補(bǔ)齊，并將戶口遷出。而李奶奶也如愿以償?shù)啬玫搅?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12300641559722469226.html">房產(chǎn)證和土地證。
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房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
自己住的房子的房產(chǎn)稅的承擔(dān)：自用的毫無疑問的是房屋所有權(quán)人承擔(dān)房產(chǎn)稅用于出租的房產(chǎn)稅的承擔(dān)：１、房產(chǎn)稅的法定繳納義務(wù)人是房屋產(chǎn)權(quán)人，在產(chǎn)權(quán)不清晰的情況下，由使用人代為繳納，代繳人可向已確定的產(chǎn)權(quán)人提出追償。 2、承租人也負(fù)有房產(chǎn)稅的代繳義務(wù)。出租的房屋雖然應(yīng)由出租方繳納房產(chǎn)稅，但如果出租方未按規(guī)定主動向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)要求承租人在規(guī)定的期限內(nèi)找到出租人，并責(zé)成出租人申報繳納房產(chǎn)稅款。若承租人不能在規(guī)定限期內(nèi)找到出租方并讓其繳納稅款的，應(yīng)由承租人代扣代繳稅款。
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房產(chǎn)證不滿兩年稅費如何收房產(chǎn)證不滿兩年稅費收法如下：購買不滿2年的普通住宅和非普通住宅需要繳納契稅、個人所得稅、增值稅和附加稅。 例如：房屋按網(wǎng)簽價格400萬元計稅，需繳納契稅3、81萬元，個人所得稅27、73萬元，增值稅19、05萬元，附加稅2、29萬元，總稅額
2022.04.16 2,157 -
稅費由誰承擔(dān)增值稅其實說到底是最后的買者承擔(dān)。增值稅納稅義務(wù)人有一般納稅人和小規(guī)模納稅人之分。這個問題應(yīng)該這樣理解，任何一件商品的價格包含有多個部分，其中有：生產(chǎn)成本、生產(chǎn)單位的利潤、生產(chǎn)單位應(yīng)該交納的稅收，那么，經(jīng)過批發(fā)、零售等環(huán)節(jié)之后，商品的價格在
2020.10.11 1,127 -
不動產(chǎn)登記稅收征收范圍不動產(chǎn)稅屬于持有稅，主要針對土地、房屋等不動產(chǎn)，要求其承租人或所有者每年都要繳付一定稅款，而應(yīng)繳納的稅值會隨著其市值的升高而提高。在不同國家、地區(qū)不動產(chǎn)稅的名稱不盡相同，征稅范圍既包括城鎮(zhèn)也包括農(nóng)村評估價值征稅。不動產(chǎn)稅和所得稅、增值稅一起
2021.04.13 852
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不動產(chǎn)登記費用由誰承擔(dān)
一、不動產(chǎn)登記后,原房產(chǎn)證由辦理不動產(chǎn)登記部門收繳的，這個具體依據(jù)當(dāng)?shù)氐姆抗芫致氊?zé)確定，有些城市新設(shè)不動產(chǎn)登記中心的，歸不動產(chǎn)登記中心管理，暫無新設(shè)機(jī)構(gòu)的，原房產(chǎn)證歸房管局收繳。二、依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫
2022-02-08 15,340 -
二手房交稅收和契稅由誰承擔(dān)？
1.首先營業(yè)稅和個稅在法律上是由賣家承擔(dān)，現(xiàn)在二手房這一塊，賣家都是凈得價，他會把他的費用全部算進(jìn)房價里，不承擔(dān)任何費用，直接拿多少錢走。二手房就是以房找客，因為房子是唯一性的，所以現(xiàn)在賣家都是不承擔(dān)
2022-03-23 15,340 -
房產(chǎn)稅由誰承擔(dān)?
稅法規(guī)定：房產(chǎn)稅的納稅有以下情況 1、產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由
2022-04-05 15,340 -
房產(chǎn)稅由誰承擔(dān)
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。房產(chǎn)稅的稅
2022-02-06 15,340
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房屋買賣稅費由誰承擔(dān)在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費項目是契稅，是指當(dāng)不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房價的1%、房屋面積
6,215 2022.04.15 -
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保全費由誰承擔(dān)的法律規(guī)定保全費一般由申請保全的當(dāng)事人預(yù)交，最終由敗訴方承擔(dān)的。如果屬于當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，主動采取保全措施的情形，不收取費用。案件受理費由原告、有獨立請求權(quán)的第三人、上訴人預(yù)交。被告
9,212 2022.05.11 -
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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,055 2022.04.15
