二手房首付多少？
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二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請(qǐng)人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價(jià)是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價(jià)為80萬，需要24萬的首付款，若總價(jià)為100萬，則需要30萬的首付款。3、看當(dāng)?shù)氐恼?。不論是申?qǐng)商業(yè)貸款買二手房，還是申請(qǐng)公積金貸款買二手房，不同的地區(qū)，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個(gè)人申請(qǐng)二手房按揭按揭貸款的首付款并沒有統(tǒng)一的答案，在決定好了要申請(qǐng)二手房按揭貸款后，最好是到當(dāng)?shù)馗鱾€(gè)銀行了解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。
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二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況,首付比例分別如下: 一、買方商業(yè)貸款購房: 1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%,最高貸款比例為70%; 2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%,最高貸款比例為50%; 3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%,最高貸款比例為50%。 二、買方公積金貸款購房: 1、買方選擇公積金貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%,最高貸款比例為80%; 2、買方選擇公積金貸款購買二套住房,最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%,最高貸款比例為60%; 3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。
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2020年二手房首付最低付多少1、如果購房者沒有房產(chǎn)，購買的首套二手房貸款，那么二手房首付最低30%，這里說的30%指的是房屋評(píng)估價(jià)的30%，一般評(píng)估價(jià)會(huì)低于市場價(jià)格。 2、如果購房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房首付的時(shí)候比例就應(yīng)該是70%左右。 3、三套房產(chǎn)的情況下
2020.10.01 1,039 -
二手房的首付比例是多少如果購買的是首套住房的，那么二手房首付最低30%，是按房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)。如果購房者購買的二手房是第二套住房的，二手房首付的時(shí)候比例就應(yīng)該是70%左右。
2020.06.23 382 -
二套房首付多少？第二套房首付最低40%以上，一般為總房款的60%。如果貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房算二套。如果貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房算二套。
2020.09.11 447
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二手房首付多少
二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請(qǐng)人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或
2022-03-14 15,340 -
買二手房首付應(yīng)該多少, 買二手房首付
二手房買賣首付應(yīng)該什么時(shí)候付,一、二手房買賣首付應(yīng)該什么時(shí)候付為了避免產(chǎn)生不必要的麻煩，可以在了解房屋情況后。雙方簽訂合同時(shí)付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是實(shí)際交易額的百分之三十而是評(píng)估價(jià)
2022-04-13 15,340 -
二手房首付要付多少？
很多人都會(huì)遇到這樣的問題，同樣的信貸政策，為什么二手房的首付要比新房高呢？其實(shí)雖然首付比例一樣，但二手房商業(yè)貸款首付計(jì)算方法不同于新房，二手房商業(yè)貸款首付=成交價(jià)-房屋評(píng)估值x貸款比例，二手房可貸額度
2021-03-20 15,340 -
買二手房首付多少
二手房按揭貸款購房分為商業(yè)貸款以及公積金貸款兩種不同的情況，買方房商業(yè)貸款購房首付比例：1.買方選擇采用商業(yè)貸款購買首套房，最低的首付比例是房屋評(píng)估價(jià)格的30%，最高的貸款的比例為70%；2.買方選擇
2022-03-10 15,340
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交完首付退房違約金多少交完首付之后，如果有任何一方違約的，那么都需要按照合同的約定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。如果合同之中沒有約定或者是約定無效，那么違約的一方需要承擔(dān)的違約金標(biāo)準(zhǔn)就由法院根據(jù)根據(jù)一方的過錯(cuò)程度，另外一方遭受損失的程度等因素來確定。比如說開發(fā)商延期交付房
5,016 2022.04.17 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
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二手房網(wǎng)簽后買方違約賠償多少二手房網(wǎng)簽后買方違約賠償多少要看買賣雙方對(duì)此有無約定。買賣合同糾紛遵循雙方意思自治的原則，如果雙方對(duì)一方違約后應(yīng)當(dāng)支付多少違約金做了約定的，就按照約定的數(shù)額進(jìn)行賠償；如果沒有約定具體的數(shù)額，而是約定按照實(shí)際損失賠償?shù)?，賣方計(jì)算好損失的數(shù)額后
1,379 2022.04.15
