房屋買賣合同只要雙方簽字就生效嗎？
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房屋買賣合同只要雙方簽字蓋章即生效，辦理過(guò)戶手續(xù)只屬于買賣房產(chǎn)的一個(gè)程序，即轉(zhuǎn)移所有權(quán)。王五的訴訟請(qǐng)求本身矛盾，因?yàn)檗k理過(guò)戶手續(xù)需要買賣雙方共同辦理，不能由一方獨(dú)自完成。他以未辦理過(guò)戶手續(xù)要求確認(rèn)合同無(wú)效，沒(méi)有法律依據(jù)。 至于王五遲延交付的問(wèn)題，需要看雙方在合同中是否就此違約行為進(jìn)行了約定，如果有約定，王五可依約定要求張三承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒(méi)有約定，張三遲延交付的期間很短，不構(gòu)成解除合同的條件。王五可要求張三賠償損失，也就是按照當(dāng)?shù)氐姆孔鈽?biāo)準(zhǔn)支付租金即可。
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合同只要雙方簽字就生效。除非合同中另有規(guī)定。當(dāng)事人以合同形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)在雙方簽字或蓋章時(shí)成立合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
大部分合同是雙方簽字即成立生效。 如果是附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效；附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。 如果法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的合同辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的才生效。
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房屋買賣合同簽字就生效嗎房屋買賣合同不是簽字就生效。具體要看具體的事實(shí)和情況，關(guān)鍵要看合同是如何簽訂和如何約定的。能夠依法生效的合同除了需要雙方當(dāng)事人簽字外，還必須滿足當(dāng)事人主體適格且意思表示真實(shí)以及合同約定內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗等要件。
2021.01.09 149 -
只要雙方簽字合同就生效么一般來(lái)說(shuō),依法成立的合同,自成立時(shí)起就發(fā)生法律效力，這里的成立也就意味著當(dāng)事人都在協(xié)議上簽字了。但是附生效條件的合同，條件成就才生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的合同辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的才生效。
2021.03.21 145 -
房屋買賣合同只有一方簽字生效嗎房屋買賣合同需要雙方簽字才會(huì)產(chǎn)生法律效力，一般情況下屬未成立合同，單方簽字對(duì)方未認(rèn)可的該合同無(wú)效。但在當(dāng)事一方簽字或者蓋章之前，當(dāng)事另一方已經(jīng)履行合同中的主要義務(wù)，且持有已履行義務(wù)的相關(guān)證據(jù)，對(duì)方認(rèn)可的，該合同法律將予以支持.
2021.03.28 341
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只要雙方簽字合同就生效嗎？
并不是只要雙方簽字合同就生效。合同生效的條件分別有：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；合同依法成立；法律其他規(guī)定。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或按指印時(shí)合同成立
2022-11-15 15,340 -
合同只要雙方簽字就生效嗎？
合同并不是只要雙方簽字就生效，一般情況下，合同依法成立時(shí)生效，特殊情形除外。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或按指印時(shí)合同成立；當(dāng)事人一方在簽名、蓋章或按指印之前已經(jīng)履行主要義務(wù)，
2022-10-13 15,340 -
只要雙方簽字合同就生效嗎
并不是只要雙方簽字合同就生效。合同生效的條件分別有：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；合同依法成立；法律其他規(guī)定。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或按指印時(shí)合同成立
2022-12-08 15,340 -
房屋買賣合同簽字就生效嗎
房屋買賣合同內(nèi)容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。房屋買賣合同是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1．合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義
2022-05-26 15,340
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01:06
簽購(gòu)房合同需要夫妻雙方簽字嗎購(gòu)房需要簽訂購(gòu)房合同，一般情況下是看購(gòu)房買受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購(gòu)房合同的具體情形如下： 1、如果購(gòu)房合同的買受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會(huì)有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購(gòu)
1,116 2023.08.10 -
01:22
合同只簽字有效嗎簽字與蓋章具有同等的法律效力，沒(méi)有蓋章但是有雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，仍然具有法律效力。根據(jù)合同法的規(guī)定，如果當(dāng)事人以書面形式訂立合同的，合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)生效。如果是自然人之間訂立的合同，只要當(dāng)事人沒(méi)有約定合同一定要經(jīng)過(guò)簽字并
2,939 2022.04.15 -
00:52
代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒(méi)有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相
1,204 2022.04.17
