房子沒有房產(chǎn)證怎么才能交易？
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《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第六項的規(guī)定，未取得房屋權屬證書的房屋不得轉讓。但是，必須要向大家說明的是：該規(guī)定是有關房地產(chǎn)物權轉讓的管理性規(guī)定，即未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)，不得進行物權轉讓，房地產(chǎn)登記部門不予辦理登記。
交易房產(chǎn)證沒下來的房子，買賣雙方可以先行簽訂購買協(xié)議，必要時可以進行公證，在房產(chǎn)證下發(fā)后進行交易。沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)，但不影響買賣合同的效力。
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沒有房產(chǎn)證的房子能交易嗎房產(chǎn)權利人還沒有房產(chǎn)證的，可以先與房產(chǎn)開發(fā)商協(xié)議變更房屋買賣合同的名字，買受人要提供相應的公證書。
2020.07.15 213 -
沒有房產(chǎn)證的房子怎么交易沒有房產(chǎn)證的房子一般不能交易。 1、房產(chǎn)證是對該房擁有所有權的證明； 2、沒房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權證明的障礙、其買賣屬于無權處分，不能依法登記辦理變更過戶手續(xù)。 沒有房產(chǎn)證分為以下幾種情況： 1、剛剛交了首付款，但是還沒有來辦按揭 房屋買
2022.07.25 222 -
沒有房產(chǎn)證的房子做什么能交易沒有房產(chǎn)證的房子，不可以交易。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定，房地產(chǎn)轉讓，是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為。 第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法
2020.12.15 152
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沒有房產(chǎn)證的房子能不能交易
房產(chǎn)證是國家保護房屋所有權的合法憑證。從法律角度來說，沒有房產(chǎn)證的房子不允許交易。因為我國法律規(guī)定，房子的交易必須以過戶為準，沒有房產(chǎn)證的房子不能辦理過戶手續(xù)、不受國家保護。沒有房產(chǎn)證的房子不能貸款、
2022-05-29 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子能交易嗎?
房產(chǎn)證是國家保護房屋所有權的合法憑證。從法律角度來說，沒有房產(chǎn)證的房子不允許交易。因為我國法律規(guī)定，房子的交易必須以過戶為準，沒有房產(chǎn)證的房子不能辦理過戶手續(xù)、不受國家保護。沒有房產(chǎn)證的房子不能貸款、
2022-05-31 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子能交易嗎？
房產(chǎn)證是國家保護房屋所有權的合法憑證。從法律角度來說，沒有房產(chǎn)證的房子不允許交易。因為我國法律規(guī)定，房子的交易必須以過戶為準，沒有房產(chǎn)證的房子不能辦理過戶手續(xù)、不受國家保護。沒有房產(chǎn)證的房子不能貸款、
2022-07-02 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子能交易嗎
沒有產(chǎn)權證書的房產(chǎn)，不能交易，有風險。x 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機
2022-01-29 15,340
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二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
746 2022.09.09 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,165 2023.01.04 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,447 2022.06.22
