民法典房產(chǎn)抵押應(yīng)該具備哪些條件
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首先，可以辦理房屋抵押登記手續(xù)； 其次，辦理抵押登記需準(zhǔn)備的資料有： 1、抵押權(quán)登記申請書； 2、申請人身份證明： ⑴自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等； ⑵法人及其他組織提供組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、法人授權(quán)委托書、代理人身份證等； 3、房屋所有權(quán)證； 4、抵押合同； 5、主債權(quán)合同； 6、其他必要資料： ⑴土地使用（租用）證； ⑵抵押人為國有企業(yè)、事業(yè)單位的，應(yīng)當(dāng)符合國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定； ⑶抵押人為集體企業(yè)的，應(yīng)提交職工（代表）大會同意抵押及主管單位備案的文件； ⑷抵押人為公司法人的，應(yīng)提交董事會或股東（大）會同意抵押的決議； ⑸抵押人為自然人的，已婚的應(yīng)提交結(jié)婚證或其他婚姻關(guān)系證明文件及配偶身份證，未婚的應(yīng)提交單身證明； ⑹委托辦理的，應(yīng)提交委托公證書、受托人身份證明； ⑺抵押人為未成年人或無（限制）民事行為能力人的，應(yīng)提交監(jiān)護資格證明、監(jiān)護人身份證明，監(jiān)護人應(yīng)提交為未成年人利益的保證書； ⑻登記部門認為需要的其他資料。
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房屋抵押一般需要以下條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 2、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明; 3、具有良好的的信息記錄和還款意愿; 4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
住房抵押合同生效的條件主要包括： 1、抵押物必須符合法律規(guī)定； 2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記； 3、簽訂合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
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抵押房要具備哪些條件根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在不動產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對人簽訂擔(dān)保合同，簽訂擔(dān)保后，需要辦理抵押登記，此時不動產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。
2021.01.02 483 -
抵押物應(yīng)當(dāng)具備哪些條件作為抵押物的財產(chǎn)必須具備下列條件： 一、必須是抵押人有權(quán)處分的； 二、必須是法律允許轉(zhuǎn)讓的； 三、抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物的價值； 四、便于管理和實施。
2021.03.21 643 -
民法典應(yīng)具備遺產(chǎn)的哪些繼承條件繼承遺產(chǎn)需要以下這些條件： 1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡后才能發(fā)生，這是繼承的首要條件。 2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人，這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將遺產(chǎn)指定給法定繼承人以
2021.01.09 215
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民法典中房產(chǎn)抵押具備什么條件
一、房地產(chǎn)抵押一般需要具備以下條件: 1.具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實際年齡一般不超過65歲; 2.有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)和婚姻狀況證明; 3.有
2022-05-22 15,340 -
房屋抵押貸款應(yīng)該具備哪些條件
主要由兩方面，一個是借款人的資質(zhì)要求，一個是房屋作抵押物的標(biāo)準(zhǔn)。 一、銀行對借款申請人的資質(zhì)要求，如下： 1、借款人年齡在18-60歲之間，具有中華人民共和國國籍、完全民事行為能力，能夠提供合法有效身
2022-08-15 15,340 -
房產(chǎn)抵押有哪些條件，房產(chǎn)抵押具備什么條件
房地產(chǎn)抵押是指抵押人以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先支付抵押房地產(chǎn)拍賣所得的價款。第四十八條依法取得的房屋所有權(quán)，連同房屋占用范圍內(nèi)的土地使
2021-11-19 15,340 -
房產(chǎn)抵押要具備哪些條件
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第八條的規(guī)定，房產(chǎn)抵押條件限制如下，以下情形的房產(chǎn)不能抵押： 1、權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)； 2、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)； 3、列入文物保護的建筑物和有重要
2022-07-11 15,340
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要約該具備哪些條件首先，要約是指在訂立合同的過程中，要約人希望與他人訂立合同而發(fā)出的意思表示。該要約要發(fā)生法律上的效力應(yīng)當(dāng)具備下列條件：第一是要約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確。內(nèi)容具體是指該要約的內(nèi)容必須具備能夠確定合同成立的內(nèi)容，一般來說要包含合同的主要條款。內(nèi)容
1,861 2022.04.15 -
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要約應(yīng)當(dāng)具備哪些條件首先，要約是指在合同的訂立過程中，要約人希望與他人訂立合同的意思表示。其次，要約要發(fā)生法律效力，應(yīng)當(dāng)符合以下構(gòu)成要件：第一是要約的內(nèi)容須具體、確定。內(nèi)容具體是指要約的內(nèi)容必須具有足以確定合同成立的內(nèi)容，即要包含合同的主要條款。內(nèi)容確定是指要
2,211 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
