如何嚴格控制工程分包和轉包？怎么減少工程結算糾紛？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、嚴格招投標和承發(fā)包程序，優(yōu)選施工單位，嚴格控制工程分包和轉包。 2、建設前期加強立項管理，打足投資，保證歸口使用資金80%以上存入銀行，?？顚Ｓ谩?3、加強合同和信息管理，簽定協議盡量采用規(guī)范的合同示范文本，對附加條款要仔細推敲，咨詢有關專家，請專家給予指導。 4、嚴格進行工程變更把關，嚴禁通過設計變更擴大建設規(guī)模，增加工程內容，提高建設標準，對必須變更的，應先做工程量和造價增減分析。 5、加強隱蔽工程的檢查驗收，完善隱蔽工程現場簽證手續(xù)。 6、及時解決工程中的索賠問題。 7、結算時，力爭不漏算，不錯套定額，不亂取費，并委托具有資質的造價咨詢機構進行結算、委托資深望重的造價工程師主持結算工作。 8、進一步規(guī)范業(yè)主、承包商、政府行政管理部門的行為，不瞎指揮。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
發(fā)生建設工程施工合同糾紛可以這么處理： 1、當事人可以通過和解或者調解解決合同糾紛。 2、當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。 3、當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。
1.承包合同的主體不同。分包合同的主體雙方是總承包人與分包人，分包承包人在總承包合同關系中，僅處于第三人的位置。而轉包是將原承包合同的主體雙方變更為發(fā)包與受讓方，原承包合同的承包方則退出承包合同，使得受讓人取代承包方成為原承包合同的一方當事人。 2.權利、義務內容不同。分包合同是總承包人與分包人之間形成的獨立承包合同，其權利、義務由雙方當事人約定。轉包在轉讓后原承包合同的內容保持不變，僅主體發(fā)生了變更，受讓人直接享有原承包合同的權利和義務。 3.法律后果不同。我國法律允許建設工程總承包方經發(fā)包方認可或者總承包合同中明確約定可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包人。依法成立的分包合同具有法律效力。對于轉包行為，法律明確規(guī)定予以禁止。
-
建設方如何處理工程轉包糾紛1、建設方可以按照轉承包合同約定的價款進行結算。建設方有權不按承包合同約定的價款結算，請求按照實際施工人的資質等級進行結算；實際施工人沒有資質的，只結算工程直接費；已經按照承包合同支付工程結算款的，可以要求承包人返還?？梢砸筠D包人和實際施
2021.03.15 413 -
工程分包與工程轉包有何區(qū)別轉包和分包主要有以下幾點區(qū)別，首先，轉包和分包最大的不同是轉包是非法的，是法律明確禁止的行為。違法分包為法律所禁止，但建設工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經建設單位認可的分包是被法律所允許的。其次，轉包合同是總承包人和轉承包人之間的
2022.04.12 840 -
工程轉包和分包的區(qū)別？轉包和分包最大的不同是轉包是非法的，法律明確禁止。違法分包為法律所禁止，但建設工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經建設單位認可的分包屬合法行為。轉包往往是發(fā)生在總承包人和轉承包人之間；分包發(fā)生在總承包人與分包人之間。轉包的對象是施工合
2020.10.27 171
-
如何認定工程轉包糾紛
1、一項工程被認定為工程轉包而產生一系列糾紛時，訴訟中如何確定各當事人的訴訟地位對于訴訟成敗尤為關鍵。如果分包人對工程轉包合同糾紛提起訴訟，應列轉包人和被轉包人作為共同被告;如果是轉包人與被轉包人之間
2021-07-30 15,340 -
工程轉包人與被轉包人的糾紛如何處理
轉包人與被轉包人之間簽訂的施工合同依法被認定為無效后，轉包人與被轉包人不可避免的會產生一定的經濟損失。對于經濟損失，應根據雙方當事人(即轉包人與被轉包人)的過錯程度和責任大小，確定他們應當承擔的賠償數
2021-07-31 15,340 -
如何避免工程勞務分包糾紛
1、做到合法分包，規(guī)范操作。 （1）項目部負責人在授權對外簽訂勞務分包合同時，要嚴格審查勞務分包企業(yè)的工商登記、注冊資本、經營范圍、及企業(yè)勞務作業(yè)的資質等情況，以免簽訂無效的勞務分包合同，產生不必要的
2021-03-11 15,340 -
工程分包糾紛怎么解決
如果乙方是有資質的建設施工單位，而且你們之間的合同是有效的，在沒有相反約定的情況下，這些分包商不能找建設單位要求付款，他們只能去找施工單位即乙方。 如果乙方是沒有資質的建設施工單位，或你們之間的合同因
2022-01-30 15,340
-
01:02
工程轉包糾紛要怎么處理分為以下幾種情況： 1、法律不允許轉包，因此轉包合同無效，按照《民法典》建設工程合同無效的規(guī)定來處理； 2、合同無效路徑：竣工驗收合格的，仍應折價補償承包人；竣工驗收不合格的，經修復后合格的，折價補償承包人，但承包人要自行承擔修復費用；修復
1,362 2022.04.17 -
00:59
建筑工程轉包合同糾紛如何處理非法轉包就是指的承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設任務轉讓給第3人，轉讓人退出現場承包關系，受讓人成為承包合同的另一方當事人的違法行為。發(fā)生建筑工程轉包合同糾紛，當事人雙方可以先自行進行協商，還可以申請第三方調解機構主持進行調解，例如
1,078 2022.04.17 -
00:56
建筑工程總包合同糾紛如何處理建筑工程總包合同糾紛的解決方式主要有以下三種：第一種就是私力救濟，私力救濟就是指的當事人雙方私下和解，這是最好的，最方便的一種解決機制；第二種就是社會救濟，社會救濟包括了人民調解和民商事仲裁。人民調解是指的經過人民調解后達成調解協議。民商事
1,297 2022.04.17
