房東解除租賃合同是否要退押金
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一，如果是因?yàn)槌凶馊私?jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致解除合同的，屬于承租人違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任可以按雙方簽訂的房屋租賃合同來(lái)確定。二，如果是因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/12741165222699518267.html">出租人違約，或者其他不可抗力行為導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，承租人可以要求解除合同，并要求返還剩余租金和押金。三，如果是雙方協(xié)商解除租賃合同，是否退還以及退還的數(shù)額一切以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，法律不干涉。四，上述情況中的前提是房屋租賃合同有效，如果合同無(wú)效，是可以要求返還剩余租金以及押金的。
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租賃合同期內(nèi)解除合同押金是否退還，分以下情況處理：根據(jù)合同違約責(zé)任方式，確定押金是否退還；雙方協(xié)商同意解除合同并退還押金；根據(jù)法律和慣例，提前一個(gè)月告知房東中止租賃合同，并結(jié)清租金，可退押金；合同中沒(méi)有約定因承租人提出中止合同而不退還押金，應(yīng)退還押金。
提前解除租房合同承租人不存在違約情形的押金需要退，承租人違約的、造成房屋及室內(nèi)設(shè)施財(cái)產(chǎn)損失的押金一般不需要退。租房押金在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后押金應(yīng)予以退還，在違約時(shí)應(yīng)予扣除。
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怎樣解除合同租房時(shí)租賃押金不退解除租賃合同時(shí)租賃押金不退承租人可以根據(jù)實(shí)際情況與出租人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商未取得一致時(shí)，承租人可以邀請(qǐng)居委會(huì)敦促出租人履行退還押金的義務(wù)；仍不能解決問(wèn)題的，承租人可根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款，申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。
2021.04.03 216 -
房東是否可以解除租賃合同房東可以解除租賃合同，但可能面臨違約責(zé)任。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022.08.11 259 -
提前解除租房合同是否能退押金提前解除租房合同可以退押金，但構(gòu)成違約的一般不可以退，造成損害的需以押金據(jù)實(shí)支付或另行賠償。雙方協(xié)商解除租賃關(guān)系且無(wú)其他糾紛的，押金應(yīng)予全額退還。
2021.01.27 119
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租賃合同解除時(shí), 房東是否可以要求退還押金
我有一個(gè)門(mén)面房于2006年12月出租給他人，合同期于2007年12月1日結(jié)束，房租分上下半年兩次交納，上半年交納的租金于6月1日結(jié)束，但是承租方目前已經(jīng)無(wú)法聯(lián)系并且拖欠了半年的水電費(fèi)，房屋鑰匙也全部由
2022-01-25 15,340 -
房東解除租賃合同押金能退嗎
一，如果是因?yàn)槌凶馊私?jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致解除合同的，屬于承租人違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任可以按雙方簽訂的房屋租賃合同來(lái)確定。二，如果是因?yàn)槌鲎馊诉`約，或者其他不可抗力行為導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，承租人可以
2022-03-30 15,340 -
經(jīng)營(yíng)不善房東解除租賃合同是否退還押金
一，如果是因?yàn)槌凶馊私?jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致解除合同的，屬于承租人違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任可以按雙方簽訂的房屋租賃合同來(lái)確定。二，如果是因?yàn)槌鲎馊诉`約，或者其他不可抗力行為導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，承租人可以
2022-03-29 15,340 -
租房提前解除租賃合同后能否退押金
租房合同如果沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。 押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮： 一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式，是否約定了押金的退返事項(xiàng)； 二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)
2022-11-14 15,340
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01:01
租房房東不退押金怎么解決當(dāng)遇到房東無(wú)故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。關(guān)于押金的退還問(wèn)題，一般在合同之中會(huì)有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過(guò)起訴的方式來(lái)解決。如果房
868 2022.06.22 -
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,052 2022.06.22 -
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對(duì)押金的退還有約定的，從其約定；合同沒(méi)有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒(méi)
4,116 2022.04.15
