房子過戶賣家不遷戶口會(huì)怎么樣？
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
原戶主不主動(dòng)將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強(qiáng)制遷移的。 根據(jù)現(xiàn)行法律，戶口遷移問題不屬于法院受理案件范圍。原因很簡(jiǎn)單，戶口遷移問題涉及相關(guān)行政部門的審批制度，屬于行政管理范疇，根據(jù)司法不干涉行政的原則，因此戶口遷移不屬于民事案件的受理范圍。 但是類似問題也不是不可以避免，在此給大家做兩點(diǎn)建議： 一、如果可以，最好在買房交涉過程中或者在簽訂購(gòu)房協(xié)議前就要求出賣方將戶口遷出，遷出后再交付賣房款?；蛘呖杉s定在遷出前只支付部分賣房款，余款待遷出后再支付。 二、如果戶口不能及時(shí)遷出的，那么可以在購(gòu)房協(xié)議中約定具體遷出的時(shí)間，及未及時(shí)遷出所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。如果出賣方未按照協(xié)議約定履行，那么買受方可依據(jù)此條款向法院起訴要求支付違約金，這就屬于人民法院的受理范圍了。
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房屋賣了之后戶口不遷，如果是經(jīng)過買家同意的話是沒有什么問題的。但是如果對(duì)方要求原房主遷移戶口的話，是需要遷走的，并且在簽訂房屋買賣合同時(shí)，一般合同上也要注明要遷走戶口。如果原房主不遷走的話，買房者可以去派出所要求遷走，也可以起訴。根據(jù)我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，賣房者將戶口遷出屬于房屋買賣合同的一項(xiàng)隨附義務(wù)。在房屋買賣合同中，房屋一經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，買房者即取得了該房的所有權(quán)，賣房者無權(quán)再將自己或其他人的戶口滯留在原有的房屋上，戶口遷移出去是賣房者的隨附義務(wù)，即使房屋買賣合同中沒有約定戶口遷移條款。也應(yīng)當(dāng)如此操作。
會(huì)成為黑戶，根據(jù)我國(guó)《戶口登記條例》第10條的規(guī)定，當(dāng)事人領(lǐng)取遷移證的同時(shí)，原常住戶口就已經(jīng)注銷，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)本條例第13條的規(guī)定，盡快辦理落戶手續(xù)，否則將成為無戶口人員。
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賣了房子不遷戶口的后果怎么樣房屋賣了之后戶口不遷，如果是經(jīng)過買家同意的話是沒有什么問題的。但是如果對(duì)方要求原房主遷移戶口的話，是需要遷走的，并且在簽訂房屋買賣合同時(shí)，一般合同上也要注明要遷走戶口。如果原房主不遷走的話，買房者可以去派出所要求遷走，也可以起訴。根據(jù)我國(guó)法
2021.01.24 535 -
賣房不遷戶口賣房可以不遷戶口，沒有任何法律強(qiáng)制要求賣房者賣房后要遷出戶口，但是戶口登記條例又提到賣房者有義務(wù)遷出戶口。不過一般人買房都是為了落戶的，如果賣方不遷出的話，買方將不能落戶，所以盡量還是遷出戶口，除非買方?jīng)]有需求。另外如果合同里有規(guī)定要遷出戶
2020.06.04 638 -
房子過戶后原房主戶口不遷怎么辦可以與原房主進(jìn)行協(xié)商，如果與原房主協(xié)商不成，可以在房屋所在地法院起訴原房主，要求排除妨害，遷出戶口。如果原房主戶口不遷走，新房主能遷戶口。因?yàn)槁湓诜孔永锏膽艨谌绻麤]有地方遷移，可以申請(qǐng)落成該處房子的分戶，但這樣做也需要本人申請(qǐng)。在原房主不到
2020.09.05 710
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房子過戶時(shí)賣家不遷戶口怎么辦？
原戶主不主動(dòng)將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強(qiáng)制遷移的。 根據(jù)現(xiàn)行法律，戶口遷移問題不屬于法院受理案件范圍。原因很簡(jiǎn)單，戶口遷移問題涉及相關(guān)行政部門的審批制度，屬于行政管理范疇，根據(jù)司法不干涉行政的
2022-04-20 15,340 -
房子過戶后賣家不遷戶口怎么辦？
原戶主不主動(dòng)將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強(qiáng)制遷移的。 根據(jù)現(xiàn)行法律，戶口遷移問題不屬于法院受理案件范圍。原因很簡(jiǎn)單，戶口遷移問題涉及相關(guān)行政部門的審批制度，屬于行政管理范疇，根據(jù)司法不干涉行政的
2022-05-01 15,340 -
房子過戶了賣家不遷戶口怎么辦？
原戶主不主動(dòng)將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強(qiáng)制遷移的。 根據(jù)現(xiàn)行法律，戶口遷移問題不屬于法院受理案件范圍。原因很簡(jiǎn)單，戶口遷移問題涉及相關(guān)行政部門的審批制度，屬于行政管理范疇，根據(jù)司法不干涉行政的
2022-03-31 15,340 -
房子過戶后賣家沒有將戶口遷過戶怎么辦
房屋過戶后發(fā)現(xiàn)賣家戶口沒有遷移，除了要催促賣家及時(shí)遷移戶口之外，最好的方法還是在簽訂合同前明確戶口的遷移情況，并且把戶口遷移的違約責(zé)任寫在合同里。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事
2022-06-20 15,340
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結(jié)婚了女方戶口不遷會(huì)怎樣結(jié)婚了女方戶口不遷一般不會(huì)怎樣。法律并沒有規(guī)定，女方結(jié)婚必須要把戶口遷到男方名下，女方?jīng)]有遷戶口的，也并不會(huì)影響孩子辦理準(zhǔn)生證等情況。戶口遷不遷到男方家里，最終還是看女方和男方家里面的想法，只是把戶口遷到男方家，很多人都覺得方便一些。結(jié)婚后
2,381 2022.04.17 -
00:48
子女遷戶口到父親戶籍怎樣辦理子女遷戶口到父親戶籍的，應(yīng)當(dāng)辦理遷移登記。子女或者子女所在戶口簿的戶主，應(yīng)當(dāng)去戶口登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并且提供相應(yīng)的證件和證明材料，戶口登記機(jī)關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)子女確實(shí)遷移到父親名下的，應(yīng)當(dāng)出具遷移證，子女領(lǐng)取到遷移證后，應(yīng)當(dāng)去父親戶口所在地的戶
10,119 2022.05.11 -
00:52
離婚孩子歸女方孩子戶口怎么遷戶口離婚孩子歸女方孩子戶口遷移流程如下： 1、先持離婚判決及判決生效證明書，證明書可以是原法院經(jīng)辦人簽署書面意見，再加蓋法院印章或業(yè)務(wù)庭印章即可； 2、女方持戶口本到擬遷入地派出所開具準(zhǔn)遷證； 3、持準(zhǔn)遷證到原戶口所在派出所，由原派出所在準(zhǔn)遷證
7,685 2022.04.17
