物業(yè)不交物業(yè)管理費是違約嗎
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不交物業(yè)管理費屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收??；有些項目的收取方式較為靈活。 2、物業(yè)費是業(yè)主支付給物業(yè)公司的，用于管理、維護居住小區(qū)內的房屋建筑及設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目的費用。按照小區(qū)物業(yè)公司的相關規(guī)定，按月定期繳納物業(yè)費。若不按照規(guī)定日期繳納，可能會根據物業(yè)公司相關規(guī)定收取一部分的滯納金。
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收取物業(yè)管理費的法律依據為：《物業(yè)管理條例》第六十四條、《物業(yè)服務收費管理辦法》第二條等。前述法律規(guī)定，業(yè)主不交物業(yè)費違法。業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
雙方有約定的，物業(yè)違約金要交；雙方沒有約定的，一般是不需要交的。我國法律規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
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物業(yè)不管事不交物業(yè)費可以違法嗎視情況而定。法律沒有規(guī)定不交物業(yè)費違法，可能構成合同違約，收取滯納金。 物業(yè)可能會向法院起訴，要求給予費用。按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為。 但出現(xiàn)以下幾種情況，業(yè)主可拒
2020.05.21 294 -
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物業(yè)管理費逾期不交要收違約金嗎物業(yè)管理費逾期不交的，物業(yè)公司有權要求收違約金。根據相關法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.02.14 641
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物業(yè)不交物業(yè)管理費算違約嗎？
不交物業(yè)管理費屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主
2022-04-24 15,340 -
物業(yè)一直不交物業(yè)管理費是違約嗎
不交物業(yè)管理費屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主
2022-04-24 15,340 -
不交物業(yè)管理費算違約嗎
不交物業(yè)管理費屬于違約不屬于違法。物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。 1、物業(yè)管理公司為業(yè)主
2022-05-02 15,340 -
物業(yè)管理費不交違約金
是違法的，要給違約金。 《物業(yè)管理條例》一百一十二條規(guī)定：當事人一方不履行合同責任或許履行合同責任不符合約好的，在履行責任或許采納補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。因而，業(yè)主違約拖欠物業(yè)費
2022-03-21 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構成違約。物業(yè)費可以依據個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應該完全的根據物業(yè)的管理服務合同的規(guī)定，如果
4,062 2022.04.17 -
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17
