房屋抵押用房產(chǎn)證做借貸安全嗎
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債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，對抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定： 1、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五條規(guī)定，依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押，受國家法律保護(hù)。 抵押未經(jīng)登記，就不受法律保護(hù)。 2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第六條規(guī)定，國家實(shí)行房地產(chǎn)抵押登記制度。 未經(jīng)登記的抵押，是無效抵押。 3、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。同時，第三十一條還規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 4、因此，未簽訂抵押合同，只將房產(chǎn)證押在債權(quán)人手里的行為，不符合相關(guān)法律規(guī)定，也不受到法律的保護(hù)。 二、綜上所述，只要債權(quán)人和債務(wù)人按照法律規(guī)定，對抵押房產(chǎn)進(jìn)行了合法的抵押登記手續(xù)，就可以為債務(wù)提供擔(dān)保，保障債權(quán)人的合法權(quán)益。
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房產(chǎn)證抵押借款是安全的，房產(chǎn)證抵押貸款只要貸款人是具有完全民事行為能力的成年人，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，沒有失信記錄等，就可以向銀行申請抵押貸款。
1、房產(chǎn)公正當(dāng)事人應(yīng)該準(zhǔn)備一下材料 （1）房產(chǎn)公正當(dāng)事人的身份證明，如房產(chǎn)公正當(dāng)事人的身份證、房產(chǎn)公正當(dāng)事人的戶口簿等； （2）與房產(chǎn)公正約定內(nèi)容有關(guān)的其他財產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)公正當(dāng)事人的房產(chǎn)證、未拿到房屋產(chǎn)權(quán)證的購房合同以及房屋付款等； （3）雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 2、房產(chǎn)公正當(dāng)事人親自到房產(chǎn)公證處填寫有關(guān)房產(chǎn)公正的表格。準(zhǔn)備好上述房產(chǎn)公正材料后，房產(chǎn)公證雙方必須親自到房產(chǎn)公證處提出房產(chǎn)公證申請，填寫房產(chǎn)公證的房屋公證申請表格； 3、公證人員核對相關(guān)房產(chǎn)公正當(dāng)事人的信息。房產(chǎn)公證申請被接待房產(chǎn)公證員受理后，房產(chǎn)公證員就房屋財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查房屋財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問房產(chǎn)抵押公證當(dāng)事人訂約的合約是否受到他人欺騙或誤導(dǎo)，房產(chǎn)抵押當(dāng)事人房產(chǎn)公證員做完房產(chǎn)公證談話筆錄后，房產(chǎn)公正當(dāng)事人在筆錄上簽字確認(rèn)； 4、在房產(chǎn)公證人核對完房產(chǎn)抵押公證信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著房產(chǎn)公證員的面在財產(chǎn)協(xié)議書上簽上你自己的名字名。
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用房屋做抵押可以貸款嗎用房屋作抵押可以貸款，當(dāng)事人進(jìn)行貸款需要具備的條件為：借款人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，貸款用途明確合法，借款人具備還款意愿和還款能力，借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄等。
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2020.02.25 367
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民間借貸用房產(chǎn)證抵押安全嗎
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民間借貸用房產(chǎn)證抵押安全嗎？
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2022-04-04 15,340 -
房產(chǎn)證抵押用來貸款安全嗎
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2022-03-30 15,340 -
民間借貸的房產(chǎn)證抵押安全嗎？
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6,035 2021.04.25
