如何用廣東省戶口去外地貸款買房子
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一、外地戶口怎么貸款買房外地戶口買房辦按揭手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即首付和貸款利率可能提高。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。遵守以下三條準(zhǔn)則: 1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi); 2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額; 3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開支以備不時(shí)之需。二、買新房注意的戶口問題 (一)了解戶籍政策無論是買還是賣二手房,都應(yīng)該做一些相應(yīng)的準(zhǔn)備工作,比如了解市場行情和買賣的各個(gè)環(huán)節(jié)和步驟,以及各種注意事項(xiàng)。其中應(yīng)該明白目前的戶籍政策。戶口的落定是應(yīng)該有固體地址的,也就是說必須有可以落戶的固定物業(yè)。所以如果賣方想把房子賣了,那就得考慮戶口應(yīng)該遷去哪里,而買房則應(yīng)該清楚,在賣方將戶口遷出之前,自己是沒有辦法將戶口遷入該房產(chǎn)的。 (二)預(yù)先調(diào)查核實(shí)在了解了現(xiàn)行戶籍政策之后,簽訂二手房買賣合同并向房地產(chǎn)交易登記管理部門申請過戶登記前,購房者最好親自到房屋所在地的派出所進(jìn)行核實(shí)。有的出售方雖承諾無戶口落在該物業(yè),但仍應(yīng)到派出所核實(shí)。
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戶籍從外省遷入我省的考生,且符合以下要求: (1)應(yīng)屆畢業(yè)生 具有我省高中階段學(xué)校連續(xù)3年學(xué)籍(時(shí)間計(jì)算到高考當(dāng)年8月31日,下同)并實(shí)際就讀的。 若具有我省高中階段學(xué)校學(xué)籍不滿3年,但符合以下兩種情況之一的: (A)父母(含父母一方或法定監(jiān)護(hù)人)為廣東戶籍的,考生原則上須具有我省高中階段學(xué)校學(xué)籍并實(shí)際就讀;2021年起,考生須于高三年級開學(xué)前(時(shí)間統(tǒng)一截至當(dāng)年8月31日)將戶籍遷入我省,且高三年級開學(xué)前考生已具有我省高中階段學(xué)校學(xué)籍并連續(xù)實(shí)際就讀(即考生取得我省戶籍和學(xué)籍就讀至少滿1年)。 (B)父母(或法定監(jiān)護(hù)人)均非廣東戶籍的,考生須于高二年級開學(xué)前(時(shí)間統(tǒng)一截至當(dāng)年8月31日)將戶籍遷入我省,且高二年級開學(xué)前考生已具有我省高中階段學(xué)校學(xué)籍并連續(xù)實(shí)際就讀(即考生取得我省戶籍和學(xué)籍就讀至少滿2年)。 (2)往屆畢業(yè)生(含同等學(xué)力人員) 持我省高中階段學(xué)校畢業(yè)證書的。 持外省高中階段學(xué)校畢業(yè)證書,戶籍遷入我省滿18個(gè)月(時(shí)間計(jì)算到高考當(dāng)年8月31日),且高考報(bào)名時(shí)高中階段學(xué)校畢業(yè)滿1年的。 同等學(xué)力人員,戶籍遷入我省滿18個(gè)月(時(shí)間計(jì)算到高考當(dāng)年8月31日),高考報(bào)名時(shí)初中學(xué)校畢業(yè)(含結(jié)業(yè))滿4年的。
在本市就業(yè)或創(chuàng)業(yè),符合下列條件之一者,經(jīng)審核可辦理引進(jìn)人才入戶,其配偶、未成年子女可隨遷: (一)經(jīng)我市認(rèn)定或?qū)徍舜_認(rèn)的高層次、高技能人才,年齡要求按不同類別而定; (二)具有博士研究生學(xué)歷,或具有博士學(xué)位,或具有高級職稱的人員,年齡需在50周歲以下; (三)具有碩士研究生學(xué)歷,或具有碩士學(xué)位的人員,年齡需在45周歲以下; (四)具有國內(nèi)普通高校全日制大學(xué)本科學(xué)歷并有學(xué)士學(xué)位,或具有國(境)外學(xué)士學(xué)位,或具有中級職稱的人員,年齡需在40周歲以下; (五)從事我市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)的技術(shù)技能人才,根據(jù)其職業(yè)狀況,需滿足年齡、在本市參加社會保險(xiǎn)時(shí)間等相應(yīng)條件; (六)廣州市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展急需的其他人才。 在本市就業(yè)或創(chuàng)業(yè)、滿足以下條件之一者,可申請積分制入戶: (一)年齡在45周歲以下,持本市辦理有效《廣東省居住證》,在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)并繳納社會保險(xiǎn)滿4年。 對符合本條規(guī)定的人員,由市來穗人員服務(wù)管理部門按照《廣州市積分制入戶管理辦法》,結(jié)合下達(dá)的總量控制類指標(biāo)數(shù)確定擬入戶人員名單并公示,其配偶和未成年子女可隨遷。 (二)年齡原則上在45周歲以下,在我市相關(guān)用人單位工作滿3年以上,從事文化、體育、公安、消防、環(huán)衛(wèi)、公共交通、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、養(yǎng)老、殘疾人照料等工作的特殊技能、特殊艱苦行業(yè)一線從業(yè)人員。 對符合本條規(guī)定的人員,由行業(yè)主管部門按照所制定的積分制指標(biāo)體系,結(jié)合下達(dá)的總量控制類指標(biāo)數(shù)遴選確定擬入戶人員名單。由市來穗人員服務(wù)管理部門進(jìn)行入戶審核并公示,其配偶和未成年子女可隨遷。 (一)家庭團(tuán)聚。符合相關(guān)條件的配偶、子女和父母可申請家庭團(tuán)聚,隨本市戶籍人員入戶本市;符合隨軍條件的配偶、子女可申請家庭團(tuán)聚,隨在本市服役的駐穗部隊(duì)現(xiàn)役軍人入戶本市。 (二)學(xué)生入戶。本市大中專學(xué)校、中職學(xué)校、技工學(xué)校根據(jù)國家招生計(jì)劃招收錄取的全日制普通學(xué)歷教育非本市戶籍學(xué)生,準(zhǔn)予遷入學(xué)校的學(xué)生集體戶。 (三)安置入戶。符合國家、廣東省和廣州市及軍隊(duì)有關(guān)規(guī)定的軍隊(duì)離退休干部及其隨遷家屬、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部及其隨調(diào)隨遷家屬、軍隊(duì)復(fù)員干部、軍隊(duì)易地安置退役士兵、軍隊(duì)易地安置無軍籍職工、駐穗部隊(duì)優(yōu)秀退役士兵、駐穗部隊(duì)隨軍家屬等安置,可申請入戶。 (四)收養(yǎng)入戶。被收養(yǎng)人未成年,符合《中華人民共和國收養(yǎng)法》相關(guān)規(guī)定并已辦理收養(yǎng)登記,且已在收養(yǎng)登記地登記入戶的,準(zhǔn)予其隨有本市戶籍的收養(yǎng)人入戶本市。 (五)恢復(fù)戶口。原具有本市戶籍的人員,符合參軍復(fù)退、結(jié)束學(xué)業(yè)、刑滿釋放等情形的,準(zhǔn)予恢復(fù)本市戶籍。 (六)國(境)外人員回國(入境)定居入戶本市,按照有關(guān)規(guī)定辦理。 (七)國家、廣東省、廣州市規(guī)定的其他情形。
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外省戶口廣東省高考報(bào)名條件
外地戶口可以在廣東參加高考,在廣東具有合法穩(wěn)定職業(yè)、合法穩(wěn)定住所并連續(xù)3年以上持有居住證、按國家規(guī)定參加社會保險(xiǎn)累計(jì)3年以上的進(jìn)城務(wù)工人員,其隨遷子女具有廣東中職學(xué)校3年完整學(xué)籍的,可報(bào)名參加高等職業(yè)學(xué)院招收招生考試,可與廣東省戶籍考生同等
2020.04.14 847 -
外省戶口在廣東省中考的條件
考生監(jiān)護(hù)人是非本市戶籍進(jìn)城務(wù)工人員,其監(jiān)護(hù)人具有我市有合法穩(wěn)定職業(yè)、合法穩(wěn)定住所并連續(xù)三年持有我市有效居住證、按照國家規(guī)定在我市參加社會保險(xiǎn)連續(xù)三年以上,考生本人具有我市初中學(xué)校連續(xù)三年完整學(xué)籍,也就是考生及其監(jiān)護(hù)人符合“兩個(gè)合法三個(gè)三年”
2020.12.14 1,658 -
外地戶口如何遷入本省
先到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊I(lǐng)取戶口遷入的申請書,申請書領(lǐng)取完畢之后的話,按照派出所公安機(jī)關(guān)的要求來出具相關(guān)的一些材料方面的證明。被批準(zhǔn)來市隨配偶入戶的,由派出所通知申請入戶人到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)遷證》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù),領(lǐng)取《戶口遷移
2020.08.02 292
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外地戶口買房貸款
關(guān)于外地戶口買房貸款的問題有什么?答:如果外地戶口可以提供一年以上本地社會保險(xiǎn)證明或個(gè)人完稅證明的話,是可以貸款買房的。這是前提條件,前提條件可滿足的話,還需要辦理的如下一些手續(xù)或填寫一些單據(jù):首先,
2022-03-10 15,340 -
廣東省外地戶口高考政策
戶籍從外省遷入我省的考生,且符合以下要求: (1)應(yīng)屆畢業(yè)生 具有我省高中階段學(xué)校連續(xù)3年學(xué)籍(時(shí)間計(jì)算到高考當(dāng)年8月31日,下同)并實(shí)際就讀的。 若具有我省高中階段學(xué)校學(xué)籍不滿3年,但符合以下兩種情
2021-12-14 15,340 -
外地戶口怎么貸款買房
一、外地戶口怎么貸款買房外地戶口買房辦按揭手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的
2022-03-18 15,340 -
外地戶口買房貸款條件
外地戶口買房貸款條件一、辦理異地購房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化
2022-02-11 15,340
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外地戶口能不能在上海買房子外地戶口可以在上海買房子,但要滿足其他條件。上海買房條件的規(guī)定如下:1、以家庭為單位,即必須是已婚的(提供婚姻證明),單身的不可以購買;2、在上海購買的首套房子,且能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會
5,637 2022.05.11 -
01:11
離婚貸款房子如何過戶離婚時(shí),房屋貸款尚未償清,但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書,需要過戶房屋的,如果雙方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)將房貸償清,則可以在償清貸款后進(jìn)行過戶。 如果雙方不能償清貸款,離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請,變更借款人為其個(gè)人,如果貸
744 2022.04.17