哪些情況下可單方解除合同?
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下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。二、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。三、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。四、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí)。五、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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合同當(dāng)事人可以單方面解除合同的情況： （一）因意外事件，不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示自己不履行存在違約行為的； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，構(gòu)成根本違約的。
可以單方面解除合同的情況如下：因不可抗力無法達(dá)到合同目的；履行期屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行；當(dāng)事人一方拖延履行債務(wù)或者有其他違約行為，不能達(dá)到合同目的；法律規(guī)定的其他情形。
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哪些情況下可單方解除購房合同下列情況可以單方解除購房合同： 1、購房合同被認(rèn)定無效。 2、購房合同依法撤銷的。 3、房屋存在重大質(zhì)量問題。 4、無法辦理產(chǎn)權(quán)證書。 5、房屋面積誤差過大。 6、開發(fā)商將簽約房屋再抵押。 7、開發(fā)商延期交房。
2021.02.04 130 -
合同在哪些情況下可以單方面解除根據(jù)法律規(guī)定，合同法定解除的條件或情形有： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事
2021.03.12 148 -
在哪些情況下可單方解除購房合同下列情況下可單方解除購房合同： 1、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行； 2、賣方明確表示不履行合同義務(wù)的； 3、因出賣人未取得處分權(quán)導(dǎo)致房屋不能轉(zhuǎn)移的； 4、法律規(guī)定的其他情形。
2021.02.12 130
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哪些情況下可單方解除合同
下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未
2022-03-23 15,340 -
哪些情況下可以單方解除合同
下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未
2022-04-10 15,340 -
哪些情況下可單方解除購房合同？
以下情況可以單方解除購房合同： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用； 2、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用； 3、出賣人一房二賣； 4、出賣人在訂立買賣合同后擅自將房屋抵押給第三人。根據(jù)《最高人民
2022-05-13 15,340 -
哪些情況下可單方解除購房合同
以下情況下，可單方解除購房合同： 1、開發(fā)商延遲交房或者購房者延遲付款，且催告后三個(gè)月合理期限屆滿，仍未履行； 2、符合約定的解除條件； 3、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，無法交付； 4、交付后，質(zhì)量問題嚴(yán)
2022-06-02 15,340
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什么情況下可以解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)民法典的規(guī)定，合同解除有兩種類型，一種是法定解除，一種是意定解除。 1、法定解除，按照法律規(guī)定行使解除權(quán)。根據(jù)民法典的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人
1,309 2022.04.17 -
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合同在哪些情況下可以終止有以下情形的，可以終止合同： 1、雙方已經(jīng)履行了債務(wù)； 2、抵銷權(quán)人行使了債務(wù)的抵銷權(quán)； 3、由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人按照法律規(guī)定將標(biāo)的物提存； 4、債權(quán)人單方面地免除債務(wù)人的債務(wù)； 5、債權(quán)債務(wù)歸于同一人； 6、其他標(biāo)志著合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)
878 2022.05.13 -
01:21
哪些情形可解除工程合同工程合同在一定的情況下是可以選擇解除合同的，下列情形中，就屬于無效合同：1、一方以欺騙、逼迫等違法手段簽訂的合同；2、惡意串通他人，簽訂的合同對國家利益有損害的；3、損害國家公共利益的，違法相關(guān)法律法規(guī)的，或者是以合法的形式掩蓋非法的手段等
1,126 2022.04.17
