辦理房產(chǎn)抵押登記所需資料:
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房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件： (l)主合同及抵押合同; (2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押登記申請書; (4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明; (5)以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同; (6)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料; (7)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料;如有效的房地產(chǎn)評估報告; (8)登記機關認為必要的其他文件。登記機關應對抵押申請進行審核，權屬清楚、證明材料齊全的，應在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準予登記的書面答復，并予以登記發(fā)證： (l)以依法取得房屋所有權的房地產(chǎn)抵押的，登記機關應在原《房屋所有權證》上作他項權利記載，交由抵押人收執(zhí)，同時向抵押人頒發(fā)《房屋他項權證》; (2)以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關應在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產(chǎn)權屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
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辦理動產(chǎn)抵押登記，由抵押合同雙方當事人共同向登記機關提交《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記申請書》，并提供下列文件或者其復印件： (一)主合同和抵押合同； (二)有關動產(chǎn)抵押物的所有權或者使用權證書； (三)有關動產(chǎn)抵押物存放狀況資料； (四)抵押合同雙方當事人的營業(yè)執(zhí)照； (五)雙方代理人身份和權限證明文件； (六)需要提供的其他資料。
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；《房地產(chǎn)權證》；可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；其他文件。
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