遺囑繼承房產(chǎn)辦理過戶怎么做手續(xù)
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一、立遺囑人應(yīng)向公證處提出申請,并填寫公證申請表。 一、立遺囑人應(yīng)向公證處提出申請,并填寫公證申請表。 申請表應(yīng)記明以下內(nèi)容: 1、申請人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;2、請求公證的事項及公證書的用途; 3、交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址;4、申請的時間及其他需要說明的問題。 立遺囑人應(yīng)在申請表上簽名或蓋章;填寫申請表有困難的,可由公證人員代填。 二、提交材料 申請遺囑公證應(yīng)提交以下材料: 1、申請人為境內(nèi)的,應(yīng)提供居民身份證、戶口簿;境外的,應(yīng)提供護照或其他境外身份證件;2、立遺囑涉及的財產(chǎn)憑證(如:房地產(chǎn)權(quán)證、存款證明、股權(quán)證明等); 3、立遺囑人的親屬關(guān)系證明及相關(guān)的婚姻狀況證明;4、立遺囑人若已寫好遺囑(草本)的,也可提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的,應(yīng)提交執(zhí)行人的身份證明。 三、申請受理,發(fā)通知單 公證處認為符合規(guī)定、決定受理申請的,將發(fā)給受理通知單,并按規(guī)定標準收取公證費。遺囑人如交納公證費有困難的,應(yīng)提出書面申請,由公證處主任或副主任決定是否減免。 四、公證人員對遺囑內(nèi)容進行審查 公證人員會通過詢問證人、調(diào)取書證物證、視聽資料、現(xiàn)場勘驗、進行鑒定等方式,對遺囑涉及的事項、財產(chǎn)進行審查。立遺囑人應(yīng)當如實陳述與公證事項有關(guān)的事實,并提供相應(yīng)的材料。 遺囑公證應(yīng)由兩名公證人員共同辦理,由其中一名公證員在公證書上署名。特殊情況下由一名公證員辦理時,應(yīng)有一名見證人在場,見證人應(yīng)在遺囑和筆錄上簽名。 五、內(nèi)容審查完畢后,報審批 經(jīng)公證人員審查合格,認為可以出具證明,承辦公證員草擬公證書后,連同卷宗報公證處主任、副主任或其指定的公證員審批。任何人不得審批自己承辦的公證事項。 六、制作公證書 審批合格后,制作公證書,按司法部規(guī)定或批準的格式制作,不得涂改、挖改,必須修改的應(yīng)加蓋公證處校對章。公證書應(yīng)使用中文制作。公證處應(yīng)制作公證書正本和若干副本發(fā)給立遺囑人。 除法律另有規(guī)定外,遺囑公證書從審批人批準之日起生效。審批人批準日期即為出證日期。 七、發(fā)放公證書 遺囑公證書由立囑人到公證處領(lǐng)取;必要時,也可由公證處發(fā)送。立遺囑人應(yīng)在公證書送達回執(zhí)上簽名或蓋章,并注明收到日期、份數(shù)和公證書的編號。
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遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理方式是:首先,當事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證和房屋繼承等材料到房屋所在地的房屋登記機構(gòu)申請過戶登記;房屋登記機構(gòu)對申請人提交的資料進行審核,真實充分的,辦理過戶登記。同時,當事人還可以先對房產(chǎn)繼承進行公證,再到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶。
首先需要遺囑對房屋進行遺產(chǎn)繼承公證;然后需要帶上資料,比如公證書原件、繼承過戶申請書、繼承人的身份證件、被繼承人的死亡證明等資料進行繼承登記;還要繳納手續(xù)費、公證費等,法定繼承或遺囑繼承不收取個人所得稅;繳費完成后進行房產(chǎn)過戶登記;最后就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證書了。
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遺囑繼承房產(chǎn)怎么辦理過戶手續(xù)
遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理,因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當事人申請登記的,應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。 《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則
2020.05.09 177 -
遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦理
遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程: 1、首先需要有被繼承人所立的合法有效的遺囑; 2、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估; 3、繼承公證:申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書; 4、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)
2021.02.03 166 -
遺囑繼承怎么辦理房屋過戶手續(xù)
遺囑繼承辦理房屋過戶手續(xù)是:到派出所開具死亡證明,到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證;持身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、繼承公證書等材料到房管局申請繼承登記,到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定,攜帶完稅證明換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
2021.01.06 176
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遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦理
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。具體辦理手續(xù)如下: (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)
2022-04-05 15,340 -
怎么辦理遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)?
辦理繼承過戶所需費用、材料和流程:辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證?,F(xiàn)在有的被繼承人會留下遺囑,為此,在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種。
2022-04-15 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦理?
遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理,因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當事人申請登記的,應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的
2022-06-17 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)怎么辦理過戶手續(xù)
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。具體辦理手續(xù)如下: (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)
2022-04-10 15,340
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遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶因為遺囑繼承房產(chǎn),向不動產(chǎn)登記機關(guān)申請過戶的,應(yīng)當提交以下材料:1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑,遺囑中應(yīng)當有對遺產(chǎn)明確的分配方式,指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25 -
01:28
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時,繼承房產(chǎn)需要申請過戶,具體程序如下: 繼承人應(yīng)當?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍,辦理被繼承人的死亡證明。受益人再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證,經(jīng)公證后,公證處會出具公證書。
1,925 2022.04.17 -
02:19
遺囑繼承房產(chǎn)應(yīng)該怎樣過戶遺囑繼承房產(chǎn)辦理過戶,首先應(yīng)辦理繼承權(quán)公證手續(xù),然后持遺囑、繼承權(quán)公證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、被繼承人的死亡證明等資料向不動產(chǎn)登記部門申請過戶登記,資料符合要求的,經(jīng)不動產(chǎn)登記部門審核后核發(fā)新的不動產(chǎn)登記證書,過戶完成。 因遺囑繼承申請過戶房產(chǎn)的
646 2023.01.04