二手房如何避免選擇陷阱
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、首先要注意這些房子一定不能買(mǎi) 如果有賣(mài)家跟你說(shuō)要賣(mài)以下這些房子： 1、利用集體所有土地開(kāi)發(fā)的房子，也就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房； 2、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)的樓盤(pán)；未取得規(guī)劃審批的樓盤(pán)；私自變更規(guī)劃的樓盤(pán)；私自改變土地用途的樓盤(pán)； 3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛； 4、沒(méi)有銷(xiāo)售許可證又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋； 5、未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋； 6、土地或房屋未解除抵押的； 7、開(kāi)發(fā)商未交納相關(guān)稅費(fèi)的房屋； 8、土地、房屋被有關(guān)部門(mén)司法查封； 9、其他法律法規(guī)規(guī)定不能出售的房子。
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二手房購(gòu)房者需要注意如下問(wèn)題避免陷阱： 1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。 2、土地情況是否清晰。 3、交易房屋是否在租。 4、房屋手續(xù)是否齊全。 5、物管費(fèi)用是否拖欠。 6、中介公司是否違規(guī)。 7、合同約定是否明確。
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二手房買(mǎi)賣(mài)陷阱如何避免避免二手房買(mǎi)賣(mài)陷阱的方法： 1、核查房屋信息。 2、請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)做評(píng)估。 3、核實(shí)有關(guān)證件。 4、謹(jǐn)慎支付定金。
2020.04.06 153 -
如何避免二手房中介陷阱呢?避免二手房中介陷阱的方法如下： 1、到房管局查檔； 2、請(qǐng)求出示房產(chǎn)證和國(guó)土證原件； 3、詳細(xì)閱讀合同條款；等等。
2020.08.04 184 -
買(mǎi)二手房如何避免定金陷阱買(mǎi)二手房時(shí)預(yù)防定金陷阱應(yīng)注意審查主合同的效力，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效；明確款項(xiàng)的性質(zhì)，寫(xiě)明“定金”字樣；主合同與定金合同主體應(yīng)當(dāng)一致；定金合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面的形式簽訂且不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)的部分人民法院不予支持。
2021.04.06 188
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二手房交易如何避免陷阱？
二手房交易陷阱： 1、買(mǎi)房隱瞞真實(shí)信息； 2、房?jī)r(jià)上漲賣(mài)方毀約； 3、中介問(wèn)題； 4、違約責(zé)任不明確。 避免二手房買(mǎi)賣(mài)陷阱的方法： 1、房屋產(chǎn)權(quán)要弄清； 2、房主身份需核實(shí)； 3、房屋情況要落實(shí)； 4
2022-06-03 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)陷阱如何避免
避免二手房買(mǎi)賣(mài)陷阱的方法： 1、核查房屋信息。 2、請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)做評(píng)估。 3、核實(shí)有關(guān)證件。 4、謹(jǐn)慎支付定金。
2023-02-18 15,340 -
如何避免二手房中介陷阱
避免二手房中介陷阱的方法如下： 1、到房管局查檔； 2、請(qǐng)求出示房產(chǎn)證和國(guó)土證原件； 3、詳細(xì)閱讀合同條款；等等。
2023-03-11 15,340 -
如何避免二手房買(mǎi)賣(mài)陷阱
避免購(gòu)買(mǎi)二手房交易陷阱的方法如下： 一、明確交房時(shí)間； 2、交易中的細(xì)節(jié)必須在合同中標(biāo)準(zhǔn)； 3、必須核實(shí)所有權(quán)的真實(shí)性； 4、買(mǎi)賣(mài)雙方在合同約定時(shí)最好明確標(biāo)明各方的責(zé)任和義務(wù)； 5、合同規(guī)定出售房屋的
2021-11-11 15,340
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等，賣(mài)方身份可能存在虛假或假冒； 2、檢查房屋是否存在租賃情況，物管費(fèi)用可能有拖欠等情況，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。為了避免存在物
4,761 2022.04.15 -
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如何選擇合適的上市地選擇合適的上市地，綜合考慮的因素主要有： 1、上市地的內(nèi)外市場(chǎng)的估值水平，一級(jí)市場(chǎng)的籌資能力、二級(jí)市場(chǎng)的后續(xù)融資能力以及流動(dòng)性； 2、看上市地是否符合公司或企業(yè)主要業(yè)務(wù)和客戶的要求，以及當(dāng)?shù)赝顿Y者對(duì)企業(yè)的認(rèn)同度，以及擬上市地是否與企業(yè)的行業(yè)
2,698 2022.04.15 -
00:55
債權(quán)債務(wù)管轄法院如何選擇債權(quán)債務(wù)管轄法院的選擇如下： 1、當(dāng)事人有約定的，由約定地法院管轄； 2、沒(méi)有約定的，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；兩個(gè)以上法院都有管轄權(quán)的，原告可以向其中一個(gè)法院起訴，可以在被告住所地法院起訴，當(dāng)然也可以在
829 2022.11.23
