房東有權(quán)利轉(zhuǎn)租我嗎
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在他與房東租房合同中,若有權(quán)轉(zhuǎn)租的情況下,你們也只能和他簽訂到7月20日的止的轉(zhuǎn)讓合同(且將他和房東簽訂的合同備份),之后的只能和房東簽訂。 同時(shí)還要確定他是否已經(jīng)將這4個(gè)月的房租已經(jīng)向房東交付(從他們合同中租金交付方式以及房東的收條結(jié)合來看)。 簽訂合同時(shí)一般要注意對(duì)方及房東身份證信息,房屋產(chǎn)權(quán)證等。
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轉(zhuǎn)租房子房東是否有權(quán)利收回,要看情況。如果屬于擅自轉(zhuǎn)租的,房東在轉(zhuǎn)租后六個(gè)月內(nèi)知情但不同意轉(zhuǎn)租的,可以依法收回房屋;但如果房東在知道轉(zhuǎn)租后六個(gè)月內(nèi)未提出異議的,視為同意轉(zhuǎn)租,不能收回房屋。
轉(zhuǎn)租房子如果經(jīng)過房東同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同后可以轉(zhuǎn)租,但如果未經(jīng)房東允許,將房租轉(zhuǎn)租給他人,房東有權(quán)將房子收回。但是如果只是轉(zhuǎn)租合同終止,而房東與承租人簽訂的租賃合同未終止,房東不得要求次承租人返還房屋,只有承租人有權(quán)要求。
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二房東沒有轉(zhuǎn)租權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給我
建議先取得出租人書面同意,再與承租人簽訂租房合同。如果出租人同意承租人轉(zhuǎn)租,則轉(zhuǎn)租合同合法有效,如果出租人不同意,出租人可以解除與承租人的合同并將房屋收回。
2021.03.21 773 -
房租沒到期房東有權(quán)利趕我走嗎
沒簽合同,但有事實(shí)上的合同關(guān)系,支付租金,就會(huì)產(chǎn)生租賃關(guān)系。房屋租期未到,沒有合同,就沒有辦法說明房東的房子,只租給一個(gè)人。沒有租賃合同,租戶的權(quán)益現(xiàn)在受損,是比較難得到維權(quán)的。下次租房子的時(shí)候,雙方都簽訂一些書面的東西,起碼以后有事,都可
2022.11.07 232 -
房租沒到期房東有權(quán)利趕我走嗎
沒簽合同,但有事實(shí)上的合同關(guān)系,支付租金,就會(huì)產(chǎn)生租賃關(guān)系。房屋租期未到,沒有合同,就沒有辦法說明房東的房子,只租給一個(gè)人。沒有租賃合同,租戶的權(quán)益現(xiàn)在受損,是比較難得到維權(quán)的。下次租房子的時(shí)候,雙方都簽訂一些書面的東西,起碼以后有事,都可
2021.04.27 466
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房東有權(quán)利把我轉(zhuǎn)租給別人嗎
在他與房東租房合同中,若有權(quán)轉(zhuǎn)租的情況下,你們也只能和他簽訂到7月20日的止的轉(zhuǎn)讓合同(且將他和房東簽訂的合同備份),之后的只能和房東簽訂。 同時(shí)還要確定他是否已經(jīng)將這4個(gè)月的房租已經(jīng)向房東交付(從他
2022-03-21 15,340 -
租房租房后房東有權(quán)利轉(zhuǎn)租嗎
轉(zhuǎn)租,是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,包括以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)和合作經(jīng)營(yíng)等名義,將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的,均為房屋轉(zhuǎn)租。想轉(zhuǎn)租房子需要得到房東的書面同
2022-09-24 15,340 -
在我國(guó),轉(zhuǎn)租房子房東有權(quán)利收回嗎?
根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。因此,關(guān)于轉(zhuǎn)租房子房東有權(quán)利收回嗎的問題,主要看房東是否知情,其次不能損害善意第
2022-06-21 15,340 -
房東跟我吵架有權(quán)利把我轉(zhuǎn)租給別人嗎?
在他與房東租房合同中,若有權(quán)轉(zhuǎn)租的情況下,你們也只能和他簽訂到7月20日的止的轉(zhuǎn)讓合同(且將他和房東簽訂的合同備份),之后的只能和房東簽訂。 同時(shí)還要確定他是否已經(jīng)將這4個(gè)月的房租已經(jīng)向房東交付(從他
2022-04-07 15,340
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01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定,承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,出租方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋,因此對(duì)第三方造成損失的,將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17 -
00:48
我有權(quán)利拿到孩子撫養(yǎng)權(quán)嗎父母是未成年人的法定監(jiān)護(hù)人,對(duì)未成年人有監(jiān)護(hù)權(quán),撫養(yǎng)權(quán)。父母雙方離婚的,男女雙方都可以爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)。但是最后誰能夠獲得孩子的撫養(yǎng)權(quán),是看孩子跟著哪一方生活,能更有利于孩子今后的身心健康,成長(zhǎng)和生活。原則上,子女年齡在兩周歲以下的,孩子的
1,148 2022.04.17 -
01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意,轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理,如果經(jīng)過房東的追認(rèn),即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng),則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同,則合同對(duì)房東不產(chǎn)生法律效力,房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17