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簽居間合同交的意向金是哪本

2022-09-22 17:29

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2022-09-22回復(fù)

在出售房屋的過程中,“意向金轉(zhuǎn)定金”通常約定由買方先付一部分錢款作為意向金交給中介,如果賣方同意居間合同中的條件(包括總價及付款方式),中介就將意向金轉(zhuǎn)交給賣方,此時意向金就轉(zhuǎn)為定金,如果買方反悔不買則不能要求返還,如果賣方反悔不賣則要雙倍返還。所以,買方付錢的時候確實是意向金,但如果賣方同意賣,那就變成定金了。所以一定要看清居間合同條款,不能隨隨便便就付了意向金。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

居間合同一方未簽字無效。居間合同樣本:⑴當(dāng)事人主體:居間合同應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的詳細(xì)名稱或姓名、住所。⑵居間合同的標(biāo)的:主要指委托人和居間人在居間合同中委托的居間事項。⑶期限:是指居間合同履行期限,即生效及終止日期。⑷居間事項的種類;是指為了某項財務(wù)或利益的類別及范圍。⑸酬金的給付:居間合同中應(yīng)明確規(guī)定酬金的數(shù)額、給付方式、時間、地點等。⑹費用的負(fù)擔(dān):合同中應(yīng)明確規(guī)定屬于哪一類費用應(yīng)由哪一方承擔(dān)。⑺違約責(zé)任:居間合同中應(yīng)明確規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體方式,以便守約方、仲裁機構(gòu)、人民法院在處理違約責(zé)任時有所遵循。⑻合同糾紛解決方式:是指在合同中約定,當(dāng)發(fā)生合同糾紛雙方自行協(xié)商不成時,是選擇到仲裁機構(gòu)仲裁,還是到法院訴訟。⑼其它約定事項。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

居間合同,現(xiàn)在又稱中介合同,指的是中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。

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