買期房意味著什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。在開發(fā)商取得預(yù)售證后，購房者交齊首付款或一次性付清房款的，當(dāng)天就可以跟開發(fā)商網(wǎng)簽購房合同的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
期房實質(zhì)上就是商品房預(yù)售的房屋，具體是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房
認(rèn)籌是指預(yù)先繳納一定額度的認(rèn)籌金，在開盤的時候通過解籌，兌現(xiàn)增值。屬于商業(yè)概念，目前我國法律并未明確規(guī)定。搞“認(rèn)籌”的樓盤幾乎都有一個共同特征沒有取得《預(yù)售許可證》。很多樓盤是在建設(shè)過程中就開始了認(rèn)籌的，那個時候房子預(yù)售許可證并未辦理。屬于不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費用。
-
延期開庭意味著什么根據(jù)《民事訴訟法》第132條：有下列情形之一的，可以延期開庭審理： （1）必須到庭的當(dāng)事人和其他訴訟參與人有正當(dāng)理由沒有到庭的； （2）當(dāng)事人臨時提出回避申請的； （3）需要通知新的證人到庭，調(diào)取新的證據(jù)，重新鑒定、勘驗，或者需要補(bǔ)充調(diào)查的
2020.09.16 595 -
商業(yè)房產(chǎn)權(quán)到期意味著什么根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子40年(商鋪)或70年(住宅)到期后自動續(xù)約。 土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有使用權(quán)，商鋪的40年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時間，不是房產(chǎn)，到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。
2021.04.17 124 -
商業(yè)房產(chǎn)權(quán)到期意味著什么根據(jù)我國法律規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂用地的產(chǎn)權(quán)期限為40年，若產(chǎn)權(quán)到期，產(chǎn)權(quán)人需要按照法律規(guī)定至遲于屆滿前一年辦理續(xù)期手續(xù)，該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的依約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。如果經(jīng)批準(zhǔn)允
2022.04.12 306
-
無期徒刑意味著什么？
下面是對無期徒刑死緩什么意思問題的回答 1、死緩，是指對應(yīng)當(dāng)判處死刑，但又不是必須立即執(zhí)行的犯罪分子，在判處死刑的同時宣告死緩執(zhí)行，實行勞動改造，以觀后效。 2、無期徒刑是介于有期徒刑和死刑之間的一種
2022-08-02 15,340 -
延期開庭意味著什么
第一百六十五條在法庭審判過程中，遇有下列情形之一，影響審判進(jìn)行的，可以延期審理： （一）需要通知新的證人到庭，調(diào)取新的物證，重新鑒定或者勘驗的； （二）檢察人員發(fā)現(xiàn)提起公訴的案件需要補(bǔ)充偵查，提出建議
2022-03-13 15,340 -
買房沒有備案合同意味著什么
一、雙方達(dá)成合意，合同即已成立并生效，備案不是合同生效的必備條件之一。 二、房子屬不屬于你，取決于房子是否已經(jīng)過戶到你名下。 三、如果沒有過戶到你名下，建議到房產(chǎn)局辦理預(yù)告登記。以防開發(fā)商再行出售給他
2022-03-17 15,340 -
押二手房意味著什么
你朋友用房產(chǎn)抵押給你，讓你貸款再給他---說明銀行不愿意接受他的房子做抵押：一個可能是房子本身有問題，二來是其唯一住房，將來無法執(zhí)行。 所以你如果按他說的做，將來可能執(zhí)行的就是你的財產(chǎn)。 只要你能承擔(dān)
2022-03-19 15,340
-
01:09
放棄撫養(yǎng)權(quán)意味著什么放棄撫養(yǎng)權(quán)意味著離婚之后不能和子女一起生活。但是，根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。也就是說，父母離婚后，無論子女由哪一方直接撫養(yǎng)，其仍是父母雙方的子女，這是處理父母與子女關(guān)系和子女撫養(yǎng)糾紛的基本原則。不直接撫養(yǎng)
8,171 2022.04.17 -
01:08
盜竊刑事拘留意味著什么因盜竊而被刑事拘留，意味著行為人已經(jīng)涉嫌刑事犯罪，行為人可能要被追究刑事責(zé)任。 1、刑事拘留是公安機(jī)關(guān)、人民檢察院對直接受理的案件，在偵查過程中，遇到法定的緊急情況時， 2、行為人被刑事拘留，并不意味著其行為就構(gòu)成犯罪，因為刑事拘留只是偵查
1,944 2022.11.21 -
01:08
購買期房需要注意什么一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風(fēng)險，主要的風(fēng)險有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17
