業(yè)主委員會委員的有哪些情形可以中止業(yè)主
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業(yè)主發(fā)現(xiàn)業(yè)主委員會委員有下列情形之一的，可以依照法律、法規(guī)和業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定，提議業(yè)主大會定期會議或者臨時(shí)會議審議決定是否終止其委員職務(wù)：(一)不履行業(yè)主委員會委員職責(zé)和業(yè)主義務(wù)，不遵守管理規(guī)約，情節(jié)嚴(yán)重的;(二)收受物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者有利害關(guān)系業(yè)主提供的利益或者報(bào)酬的;(三)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)銷售商品、承攬業(yè)務(wù)的;(四)牟取可能妨礙公正履行職務(wù)的其他利益的;(五)其他侵害業(yè)主合法權(quán)益的行為。業(yè)主大會會議審議決定是否終止業(yè)主委員會委員職務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)允許該委員提出申辯，并記錄歸檔。
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業(yè)主委員會作為業(yè)主自治管理物業(yè)區(qū)域的機(jī)構(gòu),其組成人員應(yīng)該是業(yè)主。物業(yè)服務(wù)區(qū)域中的承租人、其他實(shí)際使用物業(yè)的人員、有關(guān)行政機(jī)構(gòu)或者組織的人員都不能成為業(yè)主委員會的委員,不能代替業(yè)主行使物業(yè)自治管理權(quán)。
業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。 有下列職責(zé)： 1.召集業(yè)主大會會議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況。 2.代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。 3.及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。 4.監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施。
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業(yè)主委員會可以代表全體業(yè)主嗎業(yè)主委可以的，業(yè)主委員會由業(yè)主或業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，可以代表全體業(yè)主。
2020.10.22 1,507 -
業(yè)主委員會和業(yè)主自治委員會的區(qū)別業(yè)主委員會和業(yè)主自治委員會的區(qū)別如下： 1、業(yè)主委員會，是由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成，通過執(zhí)行業(yè)主大會的決定代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會執(zhí)行機(jī)構(gòu)
2021.12.13 7,029 -
業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)督委員會的區(qū)別業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)督委員會的區(qū)別如下： 1、概念不同，業(yè)主監(jiān)督委員會會是經(jīng)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人大會選舉產(chǎn)生，由產(chǎn)權(quán)人和使用人代表組成，代表和維護(hù)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人、使用人合法權(quán)益的房屋管理自治組織。業(yè)主委員會，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利
2021.12.13 7,427
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業(yè)主發(fā)現(xiàn)委員的有哪些情形可以中止業(yè)主委員會委員的職務(wù)
業(yè)主發(fā)現(xiàn)業(yè)主委員會委員有下列情形之一的，可以依照法律、法規(guī)和業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定，提議業(yè)主大會定期會議或者臨時(shí)會議審議決定是否終止其委員職務(wù)：(一)不履行業(yè)主委員會委員職責(zé)和業(yè)主義務(wù)，不遵守管理規(guī)約
2022-03-16 15,340 -
業(yè)主委員會委員資格終止的情形有哪些
業(yè)主委員會委員有下列情形之一的，經(jīng)業(yè)主大會會議通過，其業(yè)主委員會委員資格終止:(一)因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主的;(二)連續(xù)3次無故缺席業(yè)主委員會會議的;(三)因疾病等原因喪失履行
2022-03-16 15,340 -
業(yè)主委員會委員資格和中止情形
業(yè)主委員會成員資格自動(dòng)中止的情形如下：以書面形式向業(yè)主大會提出辭呈；無故缺席業(yè)主委員會會議三次以上的；拒不履行業(yè)主義務(wù)的；不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的；因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的；因疾病等原因喪失履行職
2021-11-01 15,340 -
業(yè)主委員會委員資格自動(dòng)中止情形
業(yè)主委員會成員有下列情形之一的，經(jīng)業(yè)主大會批準(zhǔn)，業(yè)主委員會成員資格終止：（一）因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主；（二）無故缺席業(yè)主委員會會議三次以上的；（三）因疾病等原因喪失履行職責(zé)能力的；（四）有犯
2021-11-29 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
8,115 2022.04.17 -
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股東會決議無效的情形主要有哪些股東會決議無效的情形主要有下面幾種： 首先，如果公司股東會、股東大會決議的內(nèi)容違反了法律、行政法規(guī)中效力強(qiáng)制性規(guī)定的，決議無效。效力強(qiáng)制性規(guī)定，指的是對違法行為的效力進(jìn)行直接規(guī)定，或者引致其他法律條文，其他法律條文明確規(guī)定了該違法行為效力的
1,292 2022.04.17 -
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合同終止的情形有哪些合同的終止情形主要包括了：第一，合同的解除情形。第二，合同已經(jīng)履行完畢的情形。第三，合同的其中一方行使抵銷權(quán)的情形。第四，合同的其中一方免除對方債務(wù)的情形。第五，合同當(dāng)中需要履行債務(wù)的一方將債務(wù)提存的情形。第六，合同的債權(quán)以及債務(wù)共同歸屬于
3,538 2022.04.15
