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婚前父母出資購買的房子離婚孩子怎么分配

2022-09-15 07:49

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婚前雙方父母共同出資購房,房產(chǎn)登記在一方子女名下的,房子視為子女雙方按照各自父母的出資份額按份共有,當(dāng)事人另有約定的除外。事實上,按照法律規(guī)定,您們的房產(chǎn)雖登記在您的名下,但是屬于您和您老公按照出資份額按份共有的財產(chǎn)。您如果不簽署協(xié)議,離婚的時候也不會判給您個人,還是按照出資份額分配。您如果簽署協(xié)議,也就是讓上述關(guān)系更明晰了而已。我注意到一個細(xì)節(jié),前面您提及公公要求70%,后面您又說“承認(rèn)他們家出資90萬,并且和老公協(xié)議產(chǎn)權(quán)各占一半”這兩種情況后果是不同的

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婚后父母出資首付買房離婚,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,按照法律規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與行為,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

父母婚前出錢買房,如果登記在雙方的名下,那就屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時需要雙方協(xié)商分割。如果只登記在自己子女名下,那就屬于登記方的個人財產(chǎn),離婚時不用參與分割。如果是父母出首付,登記在一方名下,然后婚后由子女自己還貸的,則離婚時還貸部分和還貸升值部分需要分割。

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