按揭買的房怎么賣出去
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按揭房子怎么出售 1、賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過戶。 2、賣方?jīng)]能力還貸的，而買方有能力的，可以協(xié)商讓買方先還清貸款，然后再交易過戶。這種方法對買方有一定的風(fēng)險性，不過可以通過有誠信有資質(zhì)的中介公司并要求賣方做公證委托等來消除風(fēng)險。 3、買賣雙方都沒能力或不愿意還貸的，可以通過找第三方專門的擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司還清貸款再交易過戶，然后再還錢給擔(dān)保公司，不過這需要一筆擔(dān)保贖樓費用。
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買賣按揭的二手房怎么過戶按揭二手房辦理買賣過戶需要到接收銀行填寫轉(zhuǎn)按揭申請表；審核通過后到原銀行全額還款，到接收銀行簽訂新的抵押貸款合同；到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)和新的抵押手續(xù)，將房產(chǎn)證、解押手續(xù)和抵押手續(xù)一并交給接收銀行。
2020.08.16 178 -
按揭的房子怎么賣按揭的房子可以通過付清尾款或辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)進(jìn)行買賣。抵押人應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人同意到銀行開具已還清貸款的證明或轉(zhuǎn)按揭申請表，到房屋抵押登記部門辦理解押手續(xù)，到房管局辦理更名過戶手續(xù)。
2020.09.30 365 -
按揭的房子怎么賣按揭的房子出賣的方式如下： 1、采用轉(zhuǎn)按揭的方式出售房屋，這種方式需要經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款； 2、房主可申請?zhí)崆斑€款，在貸款償還完之后，就能夠辦理房屋出售和房屋更名手續(xù)； 3、可以通過在交易中留有尾款，等
2022.10.02 10,699
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全款買的房可以按揭賣出去嗎
貸款買的房子，可以賣出去，進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭即可。轉(zhuǎn)按揭的流程： 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》； 2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》； 3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易
2022-05-28 15,340 -
全款買的房子可以按揭賣出去嗎？
貸款買的房子，可以賣出去，進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭即可。轉(zhuǎn)按揭的流程： 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》； 2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》； 3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易
2022-07-10 15,340 -
買了一年的按揭房出去可以賣嗎
首先要找到買家，你房子有貸款要把貸款付清，銀行才允許你賣，如果你沒有那么多錢去把貸款還了的話，可以在確定買家確實購買你的房子的情況下，先與買家簽訂合同。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條的規(guī)定：不
2022-11-07 15,340 -
按揭買房怎么按揭
按揭買房是指購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的開發(fā)商提供階段性擔(dān)保的住房貸款業(yè)務(wù)。按揭買房流程操作并不復(fù)雜，購房者帶齊收入證明、購房合同等資料去銀行申請即可。另外，買房按揭怎么算要充分考慮到家庭
2022-08-21 15,340
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00:57
按揭買的房離婚怎么分根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，離婚后按揭買房的房貸的處理需要根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。若婚前已經(jīng)由一方全款購買且登記在其名下的，則屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不得分割。若房屋產(chǎn)權(quán)為雙方共有的，則房貸屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時，需要夫妻雙方共同
1,289 2022.04.17 -
00:53
買房按揭辦不了怎么辦自己的按揭貸款辦理不下來，那么一定要根據(jù)貸款辦不下來的原因來確定處理的方式以及責(zé)任的承擔(dān)。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е沦彿空甙唇肄k不下來的，例如開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證，或者銷售不具備使用條件的現(xiàn)房的，那么這種情況下導(dǎo)致銀行不批貸款，購房者可
587 2023.01.04 -
01:10
婚前買的按揭房離婚怎么分如果是婚前一方買的房子，但是婚后由雙方一起償還貸款的，那么這個房子在離婚時是要進(jìn)行財產(chǎn)分割的，具體怎么分應(yīng)當(dāng)根據(jù)夫妻雙方在離婚時的協(xié)商，如果協(xié)商不成，法院通常會判決房屋歸屬于房屋登記一方，由該方給與另一方相應(yīng)的房屋折價款。但如果該房產(chǎn)登記的
1,126 2022.04.17
