居間合同支付定金一律無效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
不是。居間合同不是買賣合同，其中約定的條款具有原則性特征。而在簽訂正式買賣合同過程中，很可能對交易中的一些細節(jié)無法達成一致，此時并不認為買方違約，雙方合同解除時賣方應將定金返還。為了防止將來為那些說不清楚的事發(fā)生不必要的麻煩，上海房地產律師建議在定金合同或居間合同中就將能明確的所有買賣條件約定明確。包括付款方式、過程，包括戶口，包括違約金，包括戶口等等。太簡單太含糊其辭的合同只會讓別人鉆空子。有的客戶可能會說，我簽合同的時候，上面寫的是意向金，不是定金，不用雙倍返還。但是上海房地產律師發(fā)現，有的中介公司提供的《居間買賣合同》模板上，第一二行醒目處的確是寫的“交納多少意向金”，但在合同末尾不起眼處，會有一條“雙方(或三方)同意意向金轉化為定金”。所以，上海房地產律師再次提醒大家，一定要仔細看清合同內容，以免以后后悔。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
需要。無效合同至始無效，已履行的則是形成事實，得到法律保護，比如合同雖然無效，出租方出讓房子了，租賃者也租住了，則需要支付相應租金。
-
合同無效還需要支付違約金嗎合同無效不需要支付違約金。因為雙方沒有違約，無效合同或者被撤銷合同從一開始就沒有法律約束力，如果合同部分無效，不影響其他部分的，其他部分仍有效，合同無效、撤銷或者終止的，不影響合同中獨立解決爭議的條款的效力，合同無效或者撤銷后，應當返還合同
2022.04.14 454 -
租房合同無效用支付違約金嗎租房合同無效不用支付違約金，如果認定為無效合同，合同中約定違約時需要支付違約金的條款自然也是無效的，所以無效合同是不需要支付違約金的。行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法
2021.04.25 212 -
簽訂居間合同需要支付違約金嗎簽訂居間合同后違約，如果合同中約定了違約金，是要支付違約和中介公司的傭金的。因為中介公司作為居間方，沒有存在過錯，買賣雙方傭金的支付都應該由違約方承擔。 根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百八十五條規(guī)定，當事人可
2021.01.18 165
-
居間合同無效一定要付違約金嗎
居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
2022-07-03 15,340 -
合同無效還需要支付定金嗎
個人認為，根據最高法新的司法解釋，你們之間的合同是有效合同，可以適用定金罰則，你可要求對方雙倍返還定金。 最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定第十條除自然人之間的借款合同外，當事人主
2022-02-01 15,340 -
居間合同中約定的買賣雙方對賬戶支付定金的，是否一律無效的情況？
不是。居間合同不是買賣合同，其中約定的條款具有原則性特征。而在簽訂正式買賣合同過程中，很可能對交易中的一些細節(jié)無法達成一致，此時并不認為買方違約，雙方合同解除時賣方應將定金返還。為了防止將來為那些說不
2022-01-27 15,340 -
定金未支付定金合同生效嗎
不生效。因為依法成立的合同，自成立時生效。定金合同自實際交付定金時成立。所以，定金未支付定金合同是不生效的，除非當事人另有約定，如當事人約定了附生效的條件，則定金合同自條件成就時生效。約定了附生效的期
2022-05-27 15,340
-
01:06
不付定金合同沒有法律效力嗎不付定金的情況下，合同是否具有法律效力不能一概而論。不付定金就導致合同沒有法律效力的情形，可能發(fā)生在“立約定金”中。也就是需要雙方約定以交付定金，作為主合同成立或者生效條件。實踐中未特別約定定金功能，一般系違約定金。具體而言，根據雙方賦予定
1,802 2022.04.15 -
01:12
居間合同是否具有法律效力居間合同是否具有法律效力，不能一概而論，因為居間合同屬于合同的性質，當居間合同符合合同有效的條件時，便具有法律效力，反之則無。需要注意的是，《民法典》并未明文規(guī)定居間合同，但是在第九百六十一條中規(guī)定了中介合同，而居間合同又稱中介服務合同。根
2,526 2022.04.17 -
01:18
居間合同受法律保護嗎只有按照法律規(guī)定成立的居間合同，才能受到法律的保護。 依法成立的合同，對雙方具有法律約束力，因此要履行自己的義務，不能擅自更改或解除合同。 居間合同，就是居間人給委托人告訴訂立合同的機會，或供給訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。 經
5,100 2022.04.17
