法院可以拍賣(mài)抵押房產(chǎn)嗎
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根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定》第40條的規(guī)定，人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施，財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后所提價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。由此可知，已抵押的房產(chǎn)法院有權(quán)力進(jìn)行拍賣(mài)。
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借款人未按期歸還貸款的銀行可以協(xié)商拍賣(mài)抵押的房產(chǎn)。房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)且債權(quán)的未受清償?shù)盅簷?quán)人沒(méi)有過(guò)失的情形下，或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，銀行可以評(píng)估其價(jià)值進(jìn)行拍賣(mài)，以此償還其債權(quán)。
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銀行可以拍賣(mài)抵押房產(chǎn)嗎銀行單位是不可以拍賣(mài)抵押房產(chǎn)的，但銀行可以通過(guò)訴訟法院進(jìn)行迫賣(mài)房產(chǎn)的。 房產(chǎn)抵押給銀行的，如果借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣(mài)抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，這時(shí)銀行會(huì)通過(guò)法律手段進(jìn)行，進(jìn)行查封房產(chǎn)，如果仍然限期不還貸款，就可以通過(guò)法院進(jìn)行強(qiáng)
2021.04.18 307 -
抵押給銀行的房子法院可以拍賣(mài)嗎？房屋抵押銀行法院能拍賣(mài)。若借款人到期不還款，銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。法院的拍賣(mài)指人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣(mài)公司公開(kāi)處理債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。
2021.03.12 800 -
法拍房有抵押,拍賣(mài)成功后可以解押?jiǎn)?/a>
在購(gòu)買(mǎi)了法拍房之后,需要先通過(guò)法院的手續(xù)將房產(chǎn)給確定下來(lái),然后支付一定的房款。接下來(lái)就是到指定的銀行去解除原有的抵押,需要攜帶本人的身份證,戶口本,拍賣(mài)當(dāng)中的一些相關(guān)文件,然后到銀行,提出解押申請(qǐng),由銀行的工作人員審批之后即可辦理該手續(xù)。
2021.03.11 513
01:07
