房產(chǎn)抵押后法院拍賣可以嗎?
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已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn)，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。法理上的依據(jù)其實很明確，即設(shè)定抵押的房屋自設(shè)定抵押時起，就已經(jīng)成為了合法債權(quán)的擔(dān)保，并且已經(jīng)可以預(yù)見到未來為實現(xiàn)債權(quán)而需要變現(xiàn)，盡管是唯一一套房屋，但是其已經(jīng)具備了明顯的社會經(jīng)濟屬性，參與了社會性的交易，而不應(yīng)該再視為簡單的生活必需品。
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在購買了法拍房之后,需要先通過法院的手續(xù)將房產(chǎn)給確定下來,然后支付一定的房款。接下來就是到指定的銀行去解除原有的抵押,需要攜帶本人的身份證,戶口本,拍賣當(dāng)中的一些相關(guān)文件,然后到銀行,提出解押申請,由銀行的工作人員審批之后即可辦理該手續(xù)。
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銀行可以拍賣房產(chǎn)抵押嗎借款人未按期歸還貸款的銀行可以協(xié)商拍賣抵押的房產(chǎn)。房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)且債權(quán)的未受清償?shù)盅簷?quán)人沒有過失的情形下，或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，銀行可以評估其價值進行拍賣，以此償還其債權(quán)。
2021.04.13 239 -
銀行可以拍賣抵押房產(chǎn)嗎銀行單位是不可以拍賣抵押房產(chǎn)的，但銀行可以通過訴訟法院進行迫賣房產(chǎn)的。 房產(chǎn)抵押給銀行的，如果借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，這時銀行會通過法律手段進行，進行查封房產(chǎn)，如果仍然限期不還貸款，就可以通過法院進行強
2021.04.18 307 -
抵押給銀行的房子法院可以拍賣嗎？房屋抵押銀行法院能拍賣。若借款人到期不還款，銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進行拍賣。法院的拍賣指人民法院在民事案件強制執(zhí)行程序中，按程序自行進行或委托拍賣公司公開處理債務(wù)人的財產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。
2021.03.12 800
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已抵押的房產(chǎn)法院可以拍賣嗎
已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn)，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶
2022-04-19 15,340 -
有抵押的房產(chǎn)法院可以拍賣嗎
按照《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》“對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債”但應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個月的寬限期
2022-01-25 15,340 -
法院拍賣抵押房可以買嗎
法院拍賣抵押房的房產(chǎn)有抵押，可以通過拍賣得到清償，抵押權(quán)歸于消滅，購買沒有問題。 一、人民法院組織的房產(chǎn)拍賣，是依法組織的正規(guī)的拍賣； 二、房產(chǎn)上設(shè)定的抵押權(quán)，也只有在拍賣后才能得到清償。 拍賣競價，
2022-07-11 15,340 -
法院拍賣抵押房屋可以嗎
房產(chǎn)有抵押，可以通過拍賣得到清償，抵押權(quán)歸于消滅，購買沒有問題。因此可以看出，法院拍賣抵押房屋是沒有影響的。 一、人民法院組織的房產(chǎn)拍賣，是依法組織的正規(guī)的拍賣； 二、房產(chǎn)上設(shè)定的抵押權(quán)，也只有在拍賣
2022-07-11 15,340
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,397 2022.05.11 -
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,775 2022.04.17
