建筑工程款糾紛的具體問(wèn)題有哪些?
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、很多拖欠工程款的案件是由于違反分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主（包括開(kāi)發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人）列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過(guò)專(zhuān)業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時(shí)，往往存在觀望和僥幸心理，期待發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，進(jìn)而錯(cuò)過(guò)了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒(méi)有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒(méi)有法律依據(jù)的。只有取得生效判決方能通過(guò)法院采取強(qiáng)制措施。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專(zhuān)業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。
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較為常見(jiàn)的有以下六種情況： 1、因轉(zhuǎn)包、違法分包合同發(fā)生糾紛，實(shí)際施工人只起訴承包人索要工程款的，應(yīng)予準(zhǔn)許，原則上不將發(fā)包人列為案件當(dāng)事人。 2、施工人掛靠其他建筑施工企業(yè)并以被掛靠單位名義簽訂建設(shè)工程施工合同，掛靠施工人或者被掛靠單位起訴發(fā)包人的，發(fā)包人可申請(qǐng)追加被掛靠單位或者掛靠施工人為第三人。 3、轉(zhuǎn)包、分包(包括違法分包)工程因工程質(zhì)量引起的糾紛。 4、承包人經(jīng)發(fā)包人同意將工程轉(zhuǎn)包的，屬于合同轉(zhuǎn)讓即合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移。 5、多個(gè)承包人聯(lián)合共同承包的，因其均為承包合同的一方當(dāng)事人，發(fā)包人提起訴訟的，承包各方應(yīng)作為共同被告。 6、工程項(xiàng)目經(jīng)理部不是適格的訴訟主體，應(yīng)以設(shè)立該項(xiàng)目經(jīng)理部的法人為訴訟主體。
1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛。 2、關(guān)于違法分包問(wèn)題引起的工程款糾紛。 3、竣工結(jié)算報(bào)告爭(zhēng)議引發(fā)的拖欠工程款糾紛。 4、建筑材料品質(zhì)之爭(zhēng)引起的拖欠工程款糾紛。 5、拖欠質(zhì)保金糾紛。 6、合同無(wú)效引發(fā)的拖欠工程款糾紛。 7、因延誤工期發(fā)生的工程款拖欠糾紛。 8、因建筑工程質(zhì)量不合格發(fā)生的建筑工程施工合同糾紛。
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建筑工程糾紛常見(jiàn)的法律問(wèn)題有哪些一般情下，建設(shè)工程糾紛中比較常見(jiàn)的法律問(wèn)題有以下幾種：未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)，發(fā)包人與承包人簽訂的建設(shè)工程合同無(wú)效。發(fā)包人取得相應(yīng)的審批手續(xù)或經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)施工的，本合同視為有效。如果發(fā)包人沒(méi)有獲得施工許
2022.04.12 1,530 -
建筑工程糾紛常見(jiàn)法律問(wèn)題有哪些建筑工程糾紛常見(jiàn)法律問(wèn)題： 1、拖欠工程款項(xiàng)不結(jié)清； 2、工程竣工日期無(wú)法確定； 3、因建筑工程合同引起的糾紛等，一般建筑工程糾紛的一方當(dāng)事人可向法院起訴，解決糾紛。
2020.12.17 176 -
建筑工程糾紛有哪些建筑工程中常見(jiàn)的糾紛有：發(fā)包方拖欠工程款的糾紛；建筑施工合同無(wú)效的糾紛；違法分包問(wèn)題、建筑材料品質(zhì)不合格引起的工程款糾紛；以及拖欠質(zhì)保金糾紛等。
2021.03.19 174
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建筑工程糾紛的法律問(wèn)題有哪些
工程款糾紛是指建設(shè)工程的工程價(jià)款糾紛，包括新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程，也包括房屋裝修工程。 【法律分析】 常見(jiàn)的 建筑工程糾紛 有： 1.發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛。主要表現(xiàn)為的發(fā)包方無(wú)力支付工程款;發(fā)
2023-02-23 15,340 -
建筑工程合同糾紛問(wèn)題有哪些
建設(shè)工程糾紛包括建設(shè)工程勘察合同糾紛；建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛；建設(shè)工程施工合同糾紛；建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛；建設(shè)工程分包合同糾紛等。根據(jù)《民事案件案由規(guī)定》第四部分第十條第100項(xiàng)規(guī)定，建設(shè)工程合同
2022-06-02 15,340 -
建筑工程糾紛常見(jiàn)法律問(wèn)題有哪些
1、未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認(rèn)定； 2、如何認(rèn)定建筑企業(yè)的內(nèi)部承包行為； 3、小型建筑工程及農(nóng)民低層住宅施工合同、家庭住宅室內(nèi)裝飾裝修合同的效力如何認(rèn)定。 有以下法律依據(jù)： 《民法典》第
2022-11-23 15,340 -
建筑工程糾紛常見(jiàn)法律問(wèn)題有哪些?
1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛。 2、關(guān)于違法分包問(wèn)題引起的工程款糾紛。 3、竣工結(jié)算報(bào)告爭(zhēng)議引發(fā)的拖欠工程款糾紛。 4、建筑材料品質(zhì)之爭(zhēng)引起的拖欠工程款糾紛。 5、拖欠質(zhì)保金糾紛。 6、合同無(wú)效引發(fā)的
2022-11-16 15,340
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建筑工程施工合同注意哪些問(wèn)題建筑工程施工合同在簽訂的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，并且對(duì)于附加條款也要仔細(xì)的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候，一定要著重注意以下方面的內(nèi)容：1，合同之中是否對(duì)工期期的認(rèn)定是否有明確的約定；2，合同之中是否明確約定了安全文明施工的責(zé)
1,211 2022.04.17 -
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建筑工程欠款糾紛如何解決建筑工程欠款糾紛的解決：拖欠工程款應(yīng)找勞動(dòng)或司法部門(mén)，如公安局、人民法院等。在項(xiàng)目法人出資方出資到位的情況下，施工企業(yè)只應(yīng)將項(xiàng)目法人作為被告。法律規(guī)定，施工單位拖欠工人或其他勞動(dòng)者工資的，受害人可根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，向法院提起民事訴訟
794 2022.05.13 -
00:55
建筑工程施工合同主體有哪些建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，發(fā)包人即建設(shè)單位，承包人即施工人，施工合同的雙方當(dāng)事人是平等的民事主體。施工合同的內(nèi)容一般包
2,751 2022.05.18
