申請房屋維修基金怎么申請
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屬已購自管公房的按下列程序辦理： 1.業(yè)主向業(yè)主委員會或房屋所在地居委會(以下統(tǒng)稱居委會)提出房屋維修申請; 2.經居委會核實屬房屋維修范圍的，提出房屋維修預算明細、房屋維修費用分擔的相關業(yè)主名單后，征詢業(yè)主意見并據此填寫《已購自管公房維修基金使用申請表》(網上下載及復制件均可使用)送交原售房單位; 3.原售房單位收到申請表后，到維修基金交存銀行打印銀行存款對賬單并填寫《已購自管公房維修基金使用審批表》、《已購自管公房維修基金支取明細表》后，持相關資料到市住房保障中心辦理提取維修基金的審核手續(xù); 4.經批準后，原售房單位持批件及相關資料到交存銀行按照居委會意見辦理轉賬，直接轉入居委會指定賬戶，由居委會將維修基金用于房屋的實際維修。屬已購直管公房的按下列程序辦理： 1.擬修房屋申請人向房屋所在地業(yè)主委員會或居委會(以下簡稱居委會)提出申請，居委會收到申請后，向區(qū)房產管理部門查詢擬修房屋維修基金存儲情況; 2.區(qū)房產管理部門將維修基金查詢情況反饋給居委會，居委會征詢相關業(yè)主意見并提出同意使用維修基金的書面意見; 3.由居委會負責委托房屋維修企業(yè)，提出房屋維修預算; 4.居委會持房屋維修預算書、業(yè)主明細表及同意使用維修基金的書面意見，提交區(qū)房產管理部門審查。區(qū)房產管理部門審查后，由居委會選聘維修企業(yè)、簽訂維修合同并組織實施; 5.居委會到區(qū)房產管理部門辦理維修基金支取手續(xù)。
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根據我國相關法律規(guī)定，維修資金的使用，按照以下程序進行辦理：由物業(yè)服務企業(yè)提出使用建議，沒有物業(yè)服務企業(yè)的，是由相關業(yè)主提出使用建議；物業(yè)服務企業(yè)或相關業(yè)主組織，實施并使用的方案；物業(yè)服務企業(yè)或相關業(yè)主持相關資料，依法向房地產主管部門進行申請。
根據《物業(yè)管理條例》和《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，維修資金的使用，按照以下程序辦理： 1、由物業(yè)服務企業(yè)提出使用建議，無物業(yè)服務企業(yè)的由相關業(yè)主提出使用建議。 2、維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積2／3以上的業(yè)主且占總人數的2／3以上的業(yè)主討論通過使用建議。 3、物業(yè)服務企業(yè)或相關業(yè)主組織實施使用的方案。 4、物業(yè)服務企業(yè)或相關業(yè)主持有關資料向房地產主管部門申請列支。 5、房地產主管部門審核同意后，向專戶管理銀行發(fā)出劃轉維修資金的通知。 6、專戶管理銀行將所需維修資金劃轉至維修單位。
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如何申請房屋維修基金？房屋維修基金的申請： 1、由物業(yè)服務企業(yè)提出使用建議，無物業(yè)服務企業(yè)的由相關業(yè)主提出使用建議； 2、維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積2／3以上的業(yè)主且占總人數的2／3以上的業(yè)主討論通過使用建議； 3、物業(yè)服務企業(yè)或相關業(yè)主組織實施使
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