房屋面積與購房合同面積不符時(shí)如何處理？
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收房面積與合同不符時(shí)處理方法如下：誤差比絕對值在3％以內(nèi)，按實(shí)結(jié)算房價(jià)；誤差比絕對值超過3％時(shí)，買方有權(quán)退房，買受人退房的，企業(yè)應(yīng)自30日內(nèi)將買受人已付房價(jià)退還，并支付已付房價(jià)利息，不退房的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)含3％的房價(jià)由買受人補(bǔ)足，超過3％的房價(jià)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。
面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；超過3%的購房者可以要求解除合同退房。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，同時(shí)支付已付房價(jià)款利息。
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