非法抵押的房屋私下簽訂的協(xié)議是否有效?
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不動(dòng)產(chǎn)需要作登記，作為不動(dòng)產(chǎn)，房屋抵押需要到房管局進(jìn)行登記，所以私人之間的抵押合同不能對(duì)抗登記，也就是說(shuō)即便你們寫了協(xié)議，在未作登記時(shí)，房屋所有人已然可以住房進(jìn)行處理，所以私人間的協(xié)議并未起到抵押的作用，所以是無(wú)效的。 辦理房產(chǎn)登記時(shí)房管局只審查抵押需要的手續(xù)，如抵押合同，抵押人與抵押權(quán)人的身份證明，抵押物權(quán)證。房管局不干涉你們自愿達(dá)成的協(xié)議。
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當(dāng)事人私下依法簽訂的房屋抵押協(xié)議有效。房屋進(jìn)行抵押必須簽訂書面的協(xié)議，同時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)到房管局辦理抵押登記。抵押協(xié)議自登記之日起生效，未經(jīng)登記的抵押協(xié)議成立但不發(fā)生法律效力。
私下簽的房屋抵押協(xié)議依法成立即有效。房屋進(jìn)行抵押必須簽訂書面的協(xié)議，同時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)到房管局辦理抵押登記。抵押協(xié)議自登記之日起生效，未經(jīng)登記的抵押協(xié)議成立但不發(fā)生法律效力。
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私下簽的房屋抵押協(xié)議有效的嗎私下簽的房屋抵押協(xié)議有效。協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；抵押關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律規(guī)定；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式。
2021.03.29 150 -
私下簽訂的房屋買賣協(xié)議是否有效私下簽訂的房屋買賣協(xié)議依法成立即有效。符合法律法規(guī)，基于雙方真實(shí)意思表達(dá)成立的房屋買賣協(xié)議，自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)協(xié)議成立生效。
2021.02.02 111 -
私下簽訂房屋共有協(xié)議是否有效符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立協(xié)議時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、協(xié)議不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2021.02.20 160
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私下簽訂的房屋抵押協(xié)議有效嗎？
1、有些房子在沒(méi)有拿到房產(chǎn)證或是不能辦理房產(chǎn)證，就會(huì)以極其低廉的價(jià)格出售，一些人在看到房?jī)r(jià)后也會(huì)被吸引而辦理。由于沒(méi)有正規(guī)證件的關(guān)系無(wú)法合法辦理手續(xù)，那么，私下簽的買賣協(xié)議有效嗎 2、私下簽的房屋買賣
2022-12-15 15,340 -
私下簽的房屋抵押協(xié)議有效嗎
1、有些房子在沒(méi)有拿到房產(chǎn)證或是不能辦理房產(chǎn)證，就會(huì)以極其低廉的價(jià)格出售，一些人在看到房?jī)r(jià)后也會(huì)被吸引而辦理。由于沒(méi)有正規(guī)證件的關(guān)系無(wú)法合法辦理手續(xù)，那么，私下簽的買賣協(xié)議有效嗎 2、私下簽的房屋買賣
2022-11-06 15,340 -
私下簽的房屋抵押協(xié)議有效么
私下簽的房屋抵押協(xié)議有效。協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；抵押關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律規(guī)定；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式。
2023-02-03 15,340 -
房屋抵押私下簽協(xié)議有效嗎
不動(dòng)產(chǎn)需要作登記，作為不動(dòng)產(chǎn)，房屋抵押需要到房管局進(jìn)行登記，所以私人之間的抵押合同不能對(duì)抗登記，也就是說(shuō)即便你們寫了協(xié)議，在未作登記時(shí)，房屋所有人已然可以住房進(jìn)行處理，所以私人間的協(xié)議并未起到抵押的作
2022-04-19 15,340
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私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國(guó)法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問(wèn)題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來(lái)訂立，因?yàn)樵谵k理房子過(guò)戶的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
00:55
夫妻私下簽訂的財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效嗎夫妻私下簽訂的財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效。夫妻雙方在意思表示真實(shí)的情況下，簽訂的財(cái)產(chǎn)協(xié)議滿足下列條件則有效： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 滿足以上條件簽訂的協(xié)議簽署就是有
1,838 2022.05.11 -
01:11
私下寫的房屋歸屬協(xié)議有效嗎私下寫的房屋歸屬協(xié)議是否有效，要根據(jù)是否符合生效要件來(lái)確定，具體要件如下： 1、書寫房屋歸屬協(xié)議的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋歸屬協(xié)議是否出于當(dāng)事人的真實(shí)意思表示； 3、房屋歸屬協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不違背公序良
2,095 2023.03.14
