物業(yè)費是不是必須要交？
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物業(yè)費一定要交嗎， (一)繳納物業(yè)費是一項法定義務(wù)根據(jù)《物業(yè)管理條例》中的規(guī)定，業(yè)主按時交納物業(yè)服務(wù)費是一項法定的義務(wù)。從法律的角度講，業(yè)主既然入住時已經(jīng)和物業(yè)公司達成交納物業(yè)費的協(xié)議，那么，業(yè)主就應(yīng)該無條件地交納。 (二)物業(yè)公司的服務(wù)存在問題時可以不交物業(yè)費嗎對于業(yè)主對物業(yè)公司服務(wù)不滿的這個問題，應(yīng)該“另案處理”，業(yè)主可以根據(jù)實際情況主張自己的權(quán)利，但絕不能成為不交物業(yè)費的理由。業(yè)主可以向物業(yè)管理公司反映，通過協(xié)商解決;也可向業(yè)主委員會反映，通過業(yè)主委員會與物業(yè)公司溝通加以解決;必要時也可向房地產(chǎn)行政主管部門投訴。如果物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量確實差而通過上述途徑不能解決，業(yè)主還可以通過業(yè)主大會決定解聘服務(wù)質(zhì)量差的物業(yè)公司，選聘新的公司。
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物業(yè)費應(yīng)該按照物業(yè)合同繳納，在以下幾種情況下可以不交物業(yè)費： 1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納； 2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責任的，全體業(yè)主可以拒交，但必須有證據(jù)證明； 3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定的標準； 4、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件； 5、物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。
1、入住時，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費的義務(wù)，不交屬于違約，物業(yè)可以起訴不繳費的業(yè)主。 2、如果物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找房管局的物管科投訴，但不能以此為由拒交物業(yè)費。
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物業(yè)費必須交嗎物業(yè)費是必須要交的，根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同，但業(yè)主實際接受物業(yè)服務(wù)的，業(yè)主應(yīng)按實際服務(wù)價格向物業(yè)管理公司支付相應(yīng)費用。物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無合理理由逾期不繳納，或者拒不繳納物業(yè)服務(wù)費的，物業(yè)管
2021.04.28 3,224 -
賣房子欠的物業(yè)費是不是必須補交手房買賣中，前任房東拖欠物業(yè)管理費，而物業(yè)要求二手房主償還物業(yè)管理費，這種情況的糾紛有不少。那么新業(yè)主是否有義務(wù)償還原業(yè)主拖欠的物管費。轉(zhuǎn)讓房屋時遺留的欠費問題，從法律上講，應(yīng)該與房產(chǎn)買受人無關(guān)。因為合同具有相對性，合同是兩者之間的問題，不
2020.08.31 1,142 -
物業(yè)費必須得交嗎一般來說是要交的，有以下情況可以不交： 1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納 2、服務(wù)質(zhì)量過差可暫時拒交 3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交。
2020.11.18 670
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物業(yè)費是否必須交?
一、房子沒住是否要交物業(yè)費房屋買賣中的交付，從嚴格意義上講，應(yīng)當是以產(chǎn)權(quán)證的登記和取得作為最終的交付標準。但是在實際操作中，買賣雙方往往以入住交接作為驗收房屋是否符合法定和約定交付條件的一個主要程序。
2021-06-18 15,340 -
物業(yè)違約金是不是必須交
違約金按照合同約定支付，一般在存在違約行為的時候，實際需要承擔違約責任的情況下，才可能涉及到違約金的支付。
2022-06-01 15,340 -
商鋪必須交物業(yè)費嗎
商鋪如果屬于一個物業(yè)管理區(qū)域的商鋪需要支付物業(yè)費，物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治等收取的
2022-06-17 15,340 -
交房時物業(yè)收取物業(yè)服務(wù)費保證金是必須的嗎
不是必須繳納裝修保證金。雖然在法律上，物業(yè)收取裝修保證金是沒有相關(guān)規(guī)定，但收取裝修保證金只是一種押金，并非收費。一般在交房時，業(yè)主和物業(yè)都有簽署前期物業(yè)服務(wù)合同，里面就有對于收取裝修保證金的相關(guān)約定。
2022-01-24 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當積極應(yīng)訴。當事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17 -
01:25
靈活就業(yè)欠費必須補嗎靈活就業(yè)欠費不可以補繳。按照我國相關(guān)的政策規(guī)定，個體工商戶和靈活就業(yè)人員參加基本養(yǎng)老保險從參保之月起，繳納基本養(yǎng)老保險費，不得向前補繳。參保后，要按時足額繳納基本養(yǎng)老保險費。因各種原因中斷繳費的，以后不得再補繳，中斷前后的繳費年限累計計算。
7,756 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
