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貸款房子加上名字需要什么手續(xù)

2022-06-15 18:24

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2022-06-15回復

貸款中的房屋加名需要將貸款結清后,解除抵押登記后再增加共有人。因為抵押中的房產加名或減名為影響抵押權人押品風險,夫妻之間增加共有人只需80元登記費,夫妻以外的關系人或非關系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。具體流程:1、向銀行申請提前還款2、辦理提前還款,領取結清證明、它項權證等資料3、拿銀行出具的資料和房產證、產權人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)4、現(xiàn)產權人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù)。

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房上加名字需要以下手續(xù):1、攜帶結婚證、身份證、房產證三種證件原件及復印件;2、到房屋所在區(qū)域的房地產交易中;3、房產證加名收費110元。具體如下:成本80元,地籍圖25元,粘貼5元。如果成功的話,可以在20天后拿到新的房產證。

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