自建房怎么拿到房產(chǎn)證
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首先村民在建筑房屋前應(yīng)先向村集體組織申請宅基地使用權(quán)，取得國土部門頒發(fā)的集體土地使用權(quán)證書。然后向當(dāng)?shù)劓?zhèn)(街道)規(guī)劃建設(shè)辦申請房屋建設(shè)的報批手續(xù)，才能進(jìn)行施工建設(shè)。房屋建成后村民應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃建設(shè)辦申請房屋竣工驗收，取得規(guī)劃驗收合格證明。首先村民在建筑房屋前應(yīng)先向村集體組織申請宅基地使用權(quán)，取得國土部門頒發(fā)的集體土地使用權(quán)證書。然后向當(dāng)?shù)劓?zhèn)(街道)規(guī)劃建設(shè)辦申請房屋建設(shè)的報批手續(xù)，才能進(jìn)行施工建設(shè)。房屋建成后村民應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃建設(shè)辦申請房屋竣工驗收，取得規(guī)劃驗收合格證明。
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自建房一般是在個人的土地上建立房屋，持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記，完成后攜帶資料去房管局進(jìn)行登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證。
自建樓房辦房產(chǎn)證是申請人是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；申請人在該村沒有其他的宅基地；申請宅基地需要經(jīng)過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)。然后申請人向登記機(jī)關(guān)遞交房產(chǎn)證登記申請。
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自建房房產(chǎn)證怎么辦理所謂自建房，就是自己所建的房屋也稱為宅基地住宅，一般由鄉(xiāng)政府頒發(fā)的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)，只能居住，不能買賣。因此自建房不屬于商品房，更不屬于經(jīng)濟(jì)適用房。自建房沒有產(chǎn)權(quán)證，只有《宅基地使用證》。房產(chǎn)證是城市居民擁有房屋產(chǎn)權(quán)的憑證，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房
2022.04.12 2,266 -
自建房的房產(chǎn)證怎么辦?一、需要提交下列材料：1.登記申請書；2.申請人的身份證明；3.宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；4.申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；5.房屋測繪報告或者村民住房平面圖；6.其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提
2020.08.22 175 -
自建房房產(chǎn)證怎么辦理？自建樓房辦房產(chǎn)證是申請人是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；申請人在該村沒有其他的宅基地；申請宅基地需要經(jīng)過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)。然后申請人向登記機(jī)關(guān)遞交房產(chǎn)證登記申請。
2020.12.23 291
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房產(chǎn)證到期，拿不到房產(chǎn)證怎么辦？
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)證到期拿不到房產(chǎn)證怎么辦
可以直接起訴開發(fā)商。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買
2022-02-20 15,340 -
自建房房產(chǎn)證怎么辦
1、申請房屋登記需要提交的相關(guān)資料：辦理初始登記時，村民自建房屋必須提交宅基地使用證，農(nóng)村集體組織建設(shè)的房屋必須提供集體土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，對于村民自建三層(含三層)不
2022-04-09 15,340 -
自建房房產(chǎn)證怎么辦？
自建房辦房產(chǎn)證需要提交下列材料： (一)登記申請書。 (二)申請人的身份證明。 (三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。 (四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。 (五)房屋測繪報告或者村
2022-11-03 15,340
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拿不到房產(chǎn)證怎么起訴開發(fā)商開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的，購房者應(yīng)當(dāng)制作起訴狀，向有管轄權(quán)的人民法院提交證據(jù)材料，經(jīng)審查立案受理的，繳納訴訟費(fèi)，然后等待開庭就可以了。具體的訴訟流程有以下這幾步： 1、制作起訴狀及證據(jù)清單。在起訴前，需要制作好起訴狀及證據(jù)清單，需要注意的是一般
1,006 2023.01.04 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
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還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,673 2021.04.22
