首付買房要什么手續(xù)
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第一你需要查看房屋銷售的手續(xù)是否五證齊全，二查詢該樓盤是否是受限交易如為經(jīng)濟適用房。三如果房屋銷售的五證齊全，也不是經(jīng)濟適用房，那么你應(yīng)與開發(fā)商簽訂合同，同時開發(fā)商給你開具正式的預(yù)售發(fā)票，你可以向原購人付部分房款，待商品房買賣合同備案并辦理預(yù)告登記后，你可以向原購房人付余下的房款，并要求開發(fā)商給你開具發(fā)票。
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買房首付需要注意：核實開發(fā)商土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、銷售許可證；注意閱讀合同條款，房屋買賣合同文本必須規(guī)范；明確交付時間和違約責(zé)任；確認定價方式和支付方式條款，要看清楚定價方式、總價和支付條款；合同條款中的權(quán)利義務(wù)是否平等，確認交付日期。
付首付款需要注意以下手續(xù)：核實開發(fā)商五證，購房者買房交首付時，一定要核實開發(fā)商是否具備五證；看清楚合同條款權(quán)利與義務(wù)是否平等，購房者在買房交首付時要注意開發(fā)商給的商品房買賣合同是否采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本；明確交房時間違約責(zé)任。交付房屋的日期一定要寫明確到某年某月某的交房，不應(yīng)該模棱兩可。
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我付了首付想退房需要什么手續(xù)
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2023-01-05 15,340 -
買二手房要首付嗎
買二手房需要首付：1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房最低首
2022-03-15 15,340
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買房付首付簽合同要注意什么買房付首付簽合同時要注意的事項有： 1、交首付時確認對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確
3,798 2022.04.17 -
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15,260 2022.04.17 -
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