買(mǎi)房的首付需要什么手續(xù)
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第一你需要查看房屋銷(xiāo)售的手續(xù)是否五證齊全，二查詢(xún)?cè)摌潜P(pán)是否是受限交易如為經(jīng)濟(jì)適用房。三如果房屋銷(xiāo)售的五證齊全，也不是經(jīng)濟(jì)適用房，那么你應(yīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂合同，同時(shí)開(kāi)發(fā)商給你開(kāi)具正式的預(yù)售發(fā)票，你可以向原購(gòu)人付部分房款，待商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案并辦理預(yù)告登記后，你可以向原購(gòu)房人付余下的房款，并要求開(kāi)發(fā)商給你開(kāi)具發(fā)票。
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買(mǎi)房首付需要注意：核實(shí)開(kāi)發(fā)商土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、銷(xiāo)售許可證；注意閱讀合同條款，房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本必須規(guī)范；明確交付時(shí)間和違約責(zé)任；確認(rèn)定價(jià)方式和支付方式條款，要看清楚定價(jià)方式、總價(jià)和支付條款；合同條款中的權(quán)利義務(wù)是否平等，確認(rèn)交付日期。
付首付款需要注意以下手續(xù)：核實(shí)開(kāi)發(fā)商五證，購(gòu)房者買(mǎi)房交首付時(shí)，一定要核實(shí)開(kāi)發(fā)商是否具備五證；看清楚合同條款權(quán)利與義務(wù)是否平等，購(gòu)房者在買(mǎi)房交首付時(shí)要注意開(kāi)發(fā)商給的商品房買(mǎi)賣(mài)合同是否采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本；明確交房時(shí)間違約責(zé)任。交付房屋的日期一定要寫(xiě)明確到某年某月某的交房，不應(yīng)該模棱兩可。
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二手房首付款被銀行凍結(jié)需要什么手續(xù)3個(gè)工作日解凍。買(mǎi)房放貸款凍結(jié)款一般需要等買(mǎi)家的兩證出來(lái)之后送到銀行，之后就能進(jìn)行解凍了。如果買(mǎi)家的兩證一直沒(méi)有辦理下來(lái)，所需的時(shí)間就會(huì)有所延長(zhǎng)。
2020.11.13 756 -
買(mǎi)房需要什么手續(xù)購(gòu)房所需證件：已婚者需結(jié)婚證、夫妻身份證、戶籍；單身需身份證、戶籍、單證。全款手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)（含各類(lèi)稅費(fèi)），其余售樓處可以替您辦理，只需等待拿到房產(chǎn)證。購(gòu)房貸款所需文件：結(jié)婚證、戶口簿、收入證明、公章?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、
2022.04.15 859 -
二手房付首付款需要注意什么二手房付首付款需要注意以下問(wèn)題：1、注意購(gòu)房流程。簽合同交定金前，一定要核查房產(chǎn)證書(shū)和賣(mài)家的身份證，房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人；2、注意產(chǎn)權(quán)證件。要注意從選房到簽合同，從辦理貸款手續(xù)到過(guò)戶手續(xù)；3、注意合同內(nèi)容。雙方的責(zé)任和義務(wù)是否對(duì)等，房屋價(jià)款、
2022.04.17 2,679
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零首付分期付款買(mǎi)房需要什么手續(xù)
1、一般情況下就是通過(guò)評(píng)估公司將房產(chǎn)高評(píng)，高到可以按照貸款比例把購(gòu)房全款貸出來(lái)； 2、個(gè)別開(kāi)發(fā)商跟中介公司會(huì)墊付首付，購(gòu)房者可在1年到3年的時(shí)間還清即可； 3、零首付成本較高，適合收入較高人群，不建議
2022-06-27 15,340 -
買(mǎi)房首付首付要怎么辦手續(xù)
其實(shí)當(dāng)買(mǎi)房人與賣(mài)房人簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，就可以交付首付，辦理按揭。具體流程如下所示： 1、有關(guān)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署合同，確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)意向。 2、其買(mǎi)方繳納首付款，獲得首付款支付憑證。 3、其買(mǎi)賣(mài)雙方帶上需要的
2023-06-16 15,340 -
我付了首付想退房需要什么手續(xù)
在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中，一些購(gòu)房者付了首期款之后，又想要退房的情況并不少見(jiàn)，但是房子是不是想退就能退的呢，其實(shí)，還得視具體情況而定。如果是因?yàn)殂y行發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷(xiāo)售不具備使用條件的現(xiàn)房，導(dǎo)致房貸無(wú)
2023-01-05 15,340 -
房子交首付一般需要什么手續(xù)
買(mǎi)房子首付繳納的時(shí)候要注意，而且簽約時(shí)要帶好以下資料：定金收據(jù)；本人身份證原件，已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件；戶口本原件或戶籍證明原件；收入證明原件；私章。貸款需要的材料：夫妻雙方的身份證
2022-05-28 15,340
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買(mǎi)房子需要什么手續(xù)買(mǎi)房子需要的手續(xù)有： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價(jià)款、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買(mǎi)賣(mài)合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，管理部門(mén)工作人
15,260 2022.04.17 -
00:45
買(mǎi)房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)選擇銀行按揭的方式來(lái)辦理。買(mǎi)房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來(lái)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會(huì)對(duì)
1,788 2022.04.15 -
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買(mǎi)房過(guò)戶需要什么手續(xù)二手房交易的過(guò)程中，過(guò)戶是非常重要的一步。辦理過(guò)戶手續(xù)主要包括了以下步驟：1、買(mǎi)方了解清楚房屋的產(chǎn)權(quán)情況以及房屋是否存在抵押，查封的情況。了解清楚之后，由買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同；2、通過(guò)貸款方式購(gòu)房的，購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)辦理貸款手續(xù)；3、房地產(chǎn)
2,554 2022.04.15
