買房交首付需要什么手續(xù)
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第一你需要查看房屋銷售的手續(xù)是否五證齊全，二查詢?cè)摌潜P是否是受限交易如為經(jīng)濟(jì)適用房。三如果房屋銷售的五證齊全，也不是經(jīng)濟(jì)適用房，那么你應(yīng)與開發(fā)商簽訂合同，同時(shí)開發(fā)商給你開具正式的預(yù)售發(fā)票，你可以向原購(gòu)人付部分房款，待商品房買賣合同備案并辦理預(yù)告登記后，你可以向原購(gòu)房人付余下的房款，并要求開發(fā)商給你開具發(fā)票。
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買房首付需要注意：核實(shí)開發(fā)商土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、銷售許可證；注意閱讀合同條款，房屋買賣合同文本必須規(guī)范；明確交付時(shí)間和違約責(zé)任；確認(rèn)定價(jià)方式和支付方式條款，要看清楚定價(jià)方式、總價(jià)和支付條款；合同條款中的權(quán)利義務(wù)是否平等，確認(rèn)交付日期。
付首付款需要注意以下手續(xù)：核實(shí)開發(fā)商五證，購(gòu)房者買房交首付時(shí)，一定要核實(shí)開發(fā)商是否具備五證；看清楚合同條款權(quán)利與義務(wù)是否平等，購(gòu)房者在買房交首付時(shí)要注意開發(fā)商給的商品房買賣合同是否采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本；明確交房時(shí)間違約責(zé)任。交付房屋的日期一定要寫明確到某年某月某的交房，不應(yīng)該模棱兩可。
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二手房首付款被銀行凍結(jié)需要什么手續(xù)3個(gè)工作日解凍。買房放貸款凍結(jié)款一般需要等買家的兩證出來之后送到銀行，之后就能進(jìn)行解凍了。如果買家的兩證一直沒有辦理下來，所需的時(shí)間就會(huì)有所延長(zhǎng)。
2020.11.13 756 -
買房需要什么手續(xù)購(gòu)房所需證件：已婚者需結(jié)婚證、夫妻身份證、戶籍；單身需身份證、戶籍、單證。全款手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢（含各類稅費(fèi)），其余售樓處可以替您辦理，只需等待拿到房產(chǎn)證。購(gòu)房貸款所需文件：結(jié)婚證、戶口簿、收入證明、公章營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、
2022.04.15 859 -
二手房買賣交易需要什么手續(xù)二手房買賣交易需要以下手續(xù)： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買賣雙方初步達(dá)成意向、買方交付定金； （四）談判簽約，買方向賣方支付首付款； （五）繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶； （六）買方支付剩余房款； （七）交房。
2020.01.14 167
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零首付分期付款買房需要什么手續(xù)
1、一般情況下就是通過評(píng)估公司將房產(chǎn)高評(píng)，高到可以按照貸款比例把購(gòu)房全款貸出來； 2、個(gè)別開發(fā)商跟中介公司會(huì)墊付首付，購(gòu)房者可在1年到3年的時(shí)間還清即可； 3、零首付成本較高，適合收入較高人群，不建議
2022-06-27 15,340 -
買房首付首付要怎么辦手續(xù)
其實(shí)當(dāng)買房人與賣房人簽署房屋買賣合同后，就可以交付首付，辦理按揭。具體流程如下所示： 1、有關(guān)買賣雙方簽署合同，確認(rèn)房屋買賣意向。 2、其買方繳納首付款，獲得首付款支付憑證。 3、其買賣雙方帶上需要的
2023-06-16 15,340 -
房子交首付一般需要什么手續(xù)
買房子首付繳納的時(shí)候要注意，而且簽約時(shí)要帶好以下資料：定金收據(jù)；本人身份證原件，已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件；戶口本原件或戶籍證明原件；收入證明原件；私章。貸款需要的材料：夫妻雙方的身份證
2022-05-28 15,340 -
買房交首付簽合同需要哪些手續(xù)
買房付首付簽合同的流程主要是： (1)購(gòu)房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購(gòu)房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購(gòu)房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，付首付，開收據(jù)。 (2)開發(fā)商和購(gòu)
2022-06-01 15,340
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買房子需要什么手續(xù)買房子需要的手續(xù)有： 1、買賣雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價(jià)款、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買賣合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，管理部門工作人
15,260 2022.04.17 -
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交房需要什么手續(xù)開發(fā)商向購(gòu)房者交付房屋，首先就是通知購(gòu)房者。開發(fā)商一般會(huì)向購(gòu)房者出具接收入住通知書。購(gòu)房者在接到通知之后，在約定的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)接收房屋。在接收房屋的時(shí)候，購(gòu)房者要讓開發(fā)商提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書以及竣工驗(yàn)收備案表等材料。如果開發(fā)
3,353 2022.04.15 -
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買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候都會(huì)選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會(huì)對(duì)
1,788 2022.04.15
