物業(yè)公司砸到業(yè)主物業(yè)有責(zé)任嗎
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物業(yè)公司的安保義務(wù)源于法律的規(guī)定及合同的約定?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/13106544234928509398.html">物業(yè)管理?xiàng)l例》只是規(guī)定物業(yè)維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的法定義務(wù)，并未規(guī)定維護(hù)業(yè)主人身及財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù)。因此本案物業(yè)是否負(fù)有業(yè)主財(cái)產(chǎn)保障的義務(wù)主要看物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果是封閉式管理的小區(qū)那么物業(yè)的安保責(zé)任應(yīng)該是比較大的。從你所述分析，保安未對(duì)外來(lái)人員及車(chē)輛登記，具有明顯過(guò)錯(cuò)，如果合同中有相應(yīng)條款則可起訴要求物業(yè)承擔(dān)部分責(zé)任。
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物業(yè)有保障小區(qū)內(nèi)安全的責(zé)任。幾戶業(yè)主的玻璃被打碎，應(yīng)該由物業(yè)保安部負(fù)責(zé)具體實(shí)施（查破壞者、加強(qiáng)周邊巡視，設(shè)立暗崗或明崗）物業(yè)有間接責(zé)任。 窗子玻璃被人從外面打碎物業(yè)是沒(méi)有賠償責(zé)任的，被他人打碎玻璃屬于損壞他人財(cái)物，打碎玻璃造成的傷害及所產(chǎn)生的損失由打碎玻璃人負(fù)責(zé)。
業(yè)主門(mén)被砸了物業(yè)有責(zé)任，物業(yè)服務(wù)協(xié)議上一般都會(huì)約定物業(yè)提供的服務(wù)范圍，其中包含了小區(qū)安全管理，物業(yè)應(yīng)保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)小區(qū)的治安進(jìn)行管理，對(duì)小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對(duì)出入小區(qū)的車(chē)輛與人員進(jìn)行管理。
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車(chē)被砸砸物業(yè)有責(zé)任嗎？車(chē)被他人砸壞，如果與物業(yè)公司簽訂了保管合同或者物業(yè)服務(wù)合同中明確約定了，業(yè)主的車(chē)輛在物業(yè)公司服務(wù)、管理的范圍內(nèi)損壞的，由物業(yè)公司承擔(dān)賠償（事后向?qū)嶋H侵權(quán)人追償）的條款，物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。如果沒(méi)有上述的情形，業(yè)主的車(chē)輛在停車(chē)位、停車(chē)場(chǎng)損壞
2021.01.07 217 -
樹(shù)砸車(chē)物業(yè)有責(zé)任嗎樹(shù)砸車(chē)物業(yè)有責(zé)任，物業(yè)一般具有管理不當(dāng)?shù)呢?zé)任，其應(yīng)盡合理安全保障義務(wù)。物業(yè)有義務(wù)對(duì)小區(qū)內(nèi)停放車(chē)輛進(jìn)行管理并做好安全防范工作，停車(chē)服務(wù)屬于物業(yè)服務(wù)中的子項(xiàng)。
2021.02.15 42 -
樹(shù)砸車(chē)物業(yè)有責(zé)任嗎樹(shù)砸車(chē)物業(yè)是否有9責(zé)任，需要具體分析。車(chē)被小區(qū)樹(shù)砸了，如果是物業(yè)管理不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)是有責(zé)任的，但如果是自然因素導(dǎo)致，如龍卷風(fēng)等不可抗力因素到這的損失物業(yè)是不需要負(fù)責(zé)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。
2021.12.11 556
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業(yè)主進(jìn)小區(qū)被砸物業(yè)公司有責(zé)任嗎？
物業(yè)公司的安保義務(wù)源于法律的規(guī)定及合同的約定?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》只是規(guī)定物業(yè)維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的法定義務(wù)，并未規(guī)定維護(hù)業(yè)主人身及財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù)。因此本案物業(yè)是否負(fù)有業(yè)主財(cái)產(chǎn)保障的義務(wù)主要看物
2022-04-10 15,340 -
小區(qū)被砸物業(yè)公司有責(zé)任嗎
根據(jù)2007年8月國(guó)務(wù)院頒布修改后的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，
2022-04-18 15,340 -
物業(yè)不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司有責(zé)任嗎
物業(yè)企業(yè)不履行義務(wù)可以不交物業(yè)費(fèi)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受
2022-11-15 15,340 -
在小區(qū)被砸物業(yè)公司有責(zé)任嗎
根據(jù)2007年8月國(guó)務(wù)院頒布修改后的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，
2022-04-20 15,340
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01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,321 2022.04.17 -
01:04
物業(yè)公司不備案的后果物業(yè)公司不備案的后果如下：沒(méi)有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務(wù)地經(jīng)營(yíng)的時(shí)候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時(shí)，物業(yè)主管部門(mén)沒(méi)有任何的義務(wù)協(xié)助解決。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會(huì)被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會(huì)被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架
5,748 2022.05.11 -
01:14
一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司，不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,085 2022.05.11
