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行動指南

物業(yè)公司是否承擔賠償責任，關鍵在于物業(yè)公司是否按照法律規(guī)定及合同約定完全履行管理服務義務。如果物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

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律師普法

住宅被盜有物業(yè)責任嗎
戶主家中被盜物業(yè)一般沒有責任，如果是由于物業(yè)沒有盡到安全防范注意義務，造成物業(yè)合同違約，導致被害人的損害結果的產(chǎn)生，物業(yè)就應當承擔相應的違約責任。

2021.02.15 404
住宅物業(yè)負責盜搶業(yè)主的責任嗎
業(yè)主家里被盜物業(yè)該不該負責，應當看其在履行物業(yè)服務合同過程中是否存在過失。在物業(yè)服務合同無特別約定的情況下，物業(yè)公司僅僅是協(xié)助做好安全保護工作，對業(yè)主家中財物并無保管和看護的責任，即業(yè)主家中財物被盜，也只能由盜竊者承擔賠償責任《物業(yè)管理條

2020.08.28 135
交了物業(yè)費，電瓶車被盜，物業(yè)有責任嗎？
交了物業(yè)費，電瓶車被盜的，物業(yè)有責任。根據(jù)法律規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)沒有履行物業(yè)服務合同中約定的義務，導致業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應承擔相應的法律責任。

2020.09.15 204

專業(yè)問答

物業(yè)補物業(yè)費失盜業(yè)主有責任嗎？
如果物業(yè)公司按照物業(yè)合同的約定盡到了相應的安保義務的，則業(yè)主家中被盜物業(yè)公司不承擔賠償責任；反之如果物業(yè)公司沒有盡到應盡的安保義務的，則對業(yè)主家中被盜應當承擔賠償責任。

2023-11-15 15,340
小區(qū)業(yè)主被盜，物業(yè)有沒有責任，賠償物業(yè)損失費嗎
《物業(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。小區(qū)業(yè)主財物被盜，物業(yè)公司是否承擔賠償責任，要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽

2022-04-23 15,340
物業(yè)管理費物品被盜，物業(yè)有責任嗎?
因他人違法、犯罪造成業(yè)主人身、財產(chǎn)損失的，物業(yè)公司承擔的是違約責任而不是侵權責任。物業(yè)管理屬于服務合同，如果物業(yè)公司出現(xiàn)了值班保安擅離職守、工作人員對已發(fā)現(xiàn)的不安全情況未采取措施等過錯行為，就可以認定

2022-08-19 15,340
財物被盜業(yè)主是誰的責任
業(yè)主、物業(yè)使用人的財物被盜，物業(yè)公司依法不承擔賠償責任，除非物業(yè)公司疏于管理、未盡到物業(yè)服務職責或者物業(yè)服務合同有特別之約定。

2023-05-09 15,340

法律短視頻

01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎
首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供

8,321 2022.04.17
01:03
物業(yè)有權利罰款嗎
物業(yè)沒有權利罰款。因為物業(yè)不是執(zhí)法機關，沒有執(zhí)法權。物業(yè)一般是指，已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。行政處罰的種類：1、警告；2、罰款；3、沒收違法所得、沒收非法財物；4、責令停產(chǎn)停業(yè)；5、暫扣或者吊銷許可證、暫

5,737 2022.05.11
01:14
窗臺漏水物業(yè)應該負責嗎
窗臺漏水物業(yè)是否應該負責，需要根據(jù)實際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設計存在漏洞，應該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)

5,412 2022.05.11