房屋賣出后買賣人能要回嗎
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宅基地的定義宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。根據我國法律規(guī)定，宅基地屬于農民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。農戶只有使用權，不得買賣、出租和非法轉讓。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。宅基地禁止買賣農村宅基地是指農村集體經濟組織成員經依法批準，用于建造自用住宅無償使用本集體所有土地的行為。農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村宅基地的所有權屬于農村集體，個人只享有使用權。禁止買賣或者以其他方式非法轉讓農村宅基地。宅基地使用權不得抵押。
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房屋買賣定金能要回來。買方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素不歸責于任何一方的，定金可以要回；賣方單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可以雙倍要回。
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房屋買賣定金能否要回？
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農村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確，嚴厲打擊城鎮(zhèn)居民與農村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強制性
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