宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定
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我們國(guó)家執(zhí)行的是“房地一體”的原則，在農(nóng)村房屋拆遷活動(dòng)中，如果已經(jīng)對(duì)宅基地上的房屋進(jìn)行了公平、合理的補(bǔ)償，一般不再單獨(dú)對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償。也有一些地方在制定征地補(bǔ)償方案的時(shí)候，將宅基地和宅基地上的房屋分開(kāi)計(jì)算補(bǔ)償，這種情況下，一般一塊宅基地給予幾十萬(wàn)的補(bǔ)償，然后再給地上房屋比較低的價(jià)格補(bǔ)償，這種做法的本質(zhì)，還是為了降低拆遷成本。還有一種情況就是申請(qǐng)了宅基地之后，還沒(méi)有來(lái)得及蓋房就拆遷了，這種情況下，如果按照“房地一體”的原則進(jìn)行補(bǔ)償，則宅基地按照農(nóng)村建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，一般幾萬(wàn)到十幾萬(wàn)一畝。如果采取的宅基地和房屋分開(kāi)計(jì)算補(bǔ)償?shù)姆桨?，則應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)刂贫ǖ恼匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)補(bǔ)償。
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在農(nóng)村房屋拆遷的中，如果宅基地上的房屋已經(jīng)得到了公平、合理的補(bǔ)償，那么對(duì)于宅基地使用權(quán)將不再單獨(dú)進(jìn)行補(bǔ)償。有的地方，在制定征地補(bǔ)償方案時(shí)，會(huì)將宅基地和宅基地上的房屋分開(kāi)進(jìn)行計(jì)算。
宅基地拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償住宅費(fèi)用，具體的補(bǔ)償表標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。但是不同的地方要求不同，還可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叽_定。
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宅基地拆遷補(bǔ)償1、茅草房每平方米補(bǔ)償 2000元。 2、磚房每平方米補(bǔ)償 2600元。 3、平房每平方米補(bǔ)償 3000元。 4、樓房(二層及以上)每平方米補(bǔ)償 3500元。 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決
2020.01.17 259 -
農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償法1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)??！胺珠_(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。 2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。 3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途
2020.02.21 633 -
宅基地宅基地拆遷補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在農(nóng)村房屋拆遷的中，如果宅基地上的房屋已經(jīng)得到了公平、合理的補(bǔ)償，那么對(duì)于宅基地使用權(quán)將不再單獨(dú)進(jìn)行補(bǔ)償。有的地方，在制定征地補(bǔ)償方案時(shí)，會(huì)將宅基地和宅基地上的房屋分開(kāi)進(jìn)行計(jì)算。
2020.06.18 500
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農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定
農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償法律是怎么規(guī)定的？１、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。２、土地被征用前３年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)?/p>
2022-04-19 15,340 -
宅基地拆遷補(bǔ)償規(guī)定
宅基地拆遷補(bǔ)償規(guī)定如下： 1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米； 2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米； 3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米； 4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等
2022-03-30 15,340 -
農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償法律是怎么規(guī)定的
農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償法律是怎么規(guī)定的？１、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。２、土地被征用前３年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)?/p>
2022-03-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定是什么
根據(jù)《土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?！胺珠_(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村
2022-03-14 15,340
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01:29
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類(lèi)，有水泥地、沼氣池、倉(cāng)庫(kù)和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
4,299 2021.04.25 -
01:00
拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,123 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,122 2022.04.17
