一手房與二手房的區(qū)別都有什么?
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區(qū)別在于存在共有的前提不同；2、具體要到那里去辦理要看你們那邊管轄的房地產(chǎn)登記部門是哪個(gè)了，具體可以咨詢您買方是的房地產(chǎn)開發(fā)商或者（一手房）或者中介（二手房）。
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一手房和二手房的區(qū)別如下：交易條件的區(qū)別；首付和貸款額度的區(qū)別；貸款年限差；買房稅費(fèi)不同；交易主體、流程繁簡不同；交房時(shí)間長短不同；買房風(fēng)險(xiǎn)不同。
我國一手房和二手房的稅費(fèi)區(qū)別如下：一手房需繳納契稅、印花稅。個(gè)人購買普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的按1.5%征收契稅，個(gè)人購買90平方米及以下唯一普通住房按1%征收契稅，單位購買房屋、個(gè)人購買非住房按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額的0.05%計(jì)征印花稅；購買二手房需要繳納契稅、增值稅、個(gè)人所得稅。
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一手房和二手房的稅費(fèi)區(qū)別一手房只交契稅：0- 90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契稅：個(gè)人所得稅和營業(yè)稅。契稅：0-90平方1%；90-140平方1.5%；大于144平3%；個(gè)人所得稅：2%；營業(yè)稅：滿5年小于144平方就免
2020.04.05 538 -
一手房和二手房的稅有什么差別一手房只交契稅：0- 90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契稅：個(gè)人所得稅和營業(yè)稅。契稅：0-90平方1%；90-144平方1.5%；大于144平3%；個(gè)人所得稅：2%；營業(yè)稅：滿5年小于144平方就免
2020.12.16 558
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一手房與二手房的區(qū)別是什么
一手房和二手房的最大區(qū)別在于一個(gè)是有人住過的房子，一個(gè)是沒人住過的房子。二手房一般位置好點(diǎn)，繁華。新房很少有位置好的?？茨阍趺锤钌崃?！很多人說二手房過戶費(fèi)用高，其實(shí)和新房比起來差別不大的，因?yàn)槎址砍?/p>
2022-03-15 15,340 -
一手房辦理貸款與二手房有什么區(qū)別
無論是一手房還是二手房，貸款都屬于商業(yè)貸款。一手房貸款，是以你買房的價(jià)格來貸款的。具體的貸款數(shù)額是以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。例如現(xiàn)在國家規(guī)定：首套小于90平米的可貸款八成，首套大于90平米的，可貸款七成；二套
2022-10-20 15,340 -
一手房和二手房有什么區(qū)別
一手房和二手房優(yōu)點(diǎn)及缺點(diǎn)一手房基本上都是期房，二手房都是現(xiàn)房2.一手房按揭比例大一點(diǎn)（貸30%），二手房少一點(diǎn)（貸40%）3.一手房產(chǎn)權(quán)可能出問題的幾率大（先買房，建成后辦房產(chǎn)證），二手房比較簡單（簽
2022-02-12 15,340 -
二手房和一手房有什么區(qū)別？
二手房按揭貸款與新房按揭貸款有很大的區(qū)別二手房按揭貸款需要做評估，而所謂的首付三成是按照最高評估價(jià)格來計(jì)算的，所以二手房貸款首付=成交價(jià)-最高評估*70%+所用費(fèi)用，其中70%是指銀行可貸成數(shù)，其中所
2022-10-23 15,340
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二手房網(wǎng)簽與過戶區(qū)別二手房網(wǎng)簽屬于網(wǎng)上的一個(gè)交易系統(tǒng)，由房管局推出。系統(tǒng)運(yùn)行之后，在二手房交易時(shí)，雙方可以通過網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管和銀行等流程。二手房網(wǎng)簽和過戶的主要的區(qū)別就是，只有過戶才會產(chǎn)生物權(quán)變動
2,195 2022.04.15 -
01:13
刑事一審與二審有什么區(qū)別刑事一審與二審的區(qū)別有： 1、兩者提起的條件和主體不同； 一審程序提起的主體及條件：如果是自訴案件，可由受害人或者其法定代理人，為追究被告人的刑事責(zé)任，直接向司法部門提起訴訟，并且由司法部門直接受理的刑事案件。而二審程序提起的主體及條件：如
2,893 2022.04.17 -
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回遷房與商品房有什么區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會
6,746 2022.04.15
