房產(chǎn)證更換產(chǎn)權(quán)人如何辦理
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房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人變更即房產(chǎn)證更名，具體流程如下： 房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。所需資料： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書; (5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件; (6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
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權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，可以申請(qǐng)更正登記。權(quán)利人申請(qǐng)更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；證實(shí)登記確有錯(cuò)誤的材料；以及其他必要材料。利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交利害關(guān)系材料、證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載錯(cuò)誤的材料以及其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人或者利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載確有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)予以更正；但在錯(cuò)誤登記之后已經(jīng)辦理了涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利處分的登記、預(yù)告登記和查封登記的除外。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明填制錯(cuò)誤以及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理更正登記中，需要更正不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書面通知權(quán)利人換發(fā)，并把換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明的事項(xiàng)記載于登記簿。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載無(wú)誤的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予更正，并書面通知申請(qǐng)人。
辦理房產(chǎn)證更名的方法有： （一）去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱； （二）雙方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記； （三）到公證機(jī)關(guān)公證，再申請(qǐng)過(guò)戶； （四）共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)變更。
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房產(chǎn)證更名如何辦理根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，在權(quán)利人和利害關(guān)系人認(rèn)為，該不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤的情況下，是可以申請(qǐng)更正登記的。如果權(quán)利人要申請(qǐng)更正登記的時(shí)候，應(yīng)該提交有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書以及其他必要材料。如果利害關(guān)系人要申請(qǐng)更正登記的時(shí)候，應(yīng)該提交利害關(guān)系的材
2022.04.12 931 -
房屋所有權(quán)證如何更換不動(dòng)產(chǎn)證?房屋所有權(quán)證換不動(dòng)產(chǎn)證應(yīng)由申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查； 屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核；市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿；申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。
2020.04.27 276 -
房產(chǎn)證更名該如何辦理房產(chǎn)證更名辦理。房產(chǎn)證是取得房屋的合法所有權(quán)，依法對(duì)所購(gòu)房屋行使，占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。如下：1、房產(chǎn)證要進(jìn)行更名，需要提供相關(guān)材料，如房屋買賣辦理過(guò)戶登記等；2、房產(chǎn)證公民應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)變更登記；3、不動(dòng)產(chǎn)登記中心
2022.04.16 1,224
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產(chǎn)權(quán)置換房產(chǎn)證如何辦理
首先我們要知道產(chǎn)權(quán)置換是指居民之間以自身原有產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行置換的一種業(yè)務(wù)。一般是在中介的撮合下進(jìn)行，并可由中介代辦置換手續(xù)。 與開發(fā)商以產(chǎn)權(quán)置換的房屋辦理房產(chǎn)證，和購(gòu)買的商品房的程序是一樣的，可由開發(fā)商負(fù)
2022-07-15 15,340 -
產(chǎn)權(quán)置換房如何辦理房產(chǎn)證
首先我們要知道產(chǎn)權(quán)置換是指居民之間以自身原有產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行置換的一種業(yè)務(wù)。一般是在中介的撮合下進(jìn)行，并可由中介代辦置換手續(xù)。 與開發(fā)商以產(chǎn)權(quán)置換的房屋辦理房產(chǎn)證，和購(gòu)買的商品房的程序是一樣的，可由開發(fā)商負(fù)
2022-06-13 15,340 -
房產(chǎn)證有他項(xiàng)權(quán)證如何更換
1、他項(xiàng)權(quán)證和辦理產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有必然的聯(lián)系。 2、他項(xiàng)權(quán)證只是作為銀行享有該套房屋貸款部分所有權(quán)的一種證明而已。 3、去房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證，不需要還完所有的貸款,沒(méi)有還清貸款的時(shí)候去辦理產(chǎn)權(quán)證，那么產(chǎn)權(quán)證上
2022-08-16 15,340 -
房產(chǎn)證中房屋他項(xiàng)權(quán)證如何更換成房產(chǎn)證
用他項(xiàng)權(quán)證換回房產(chǎn)證的流程是：在業(yè)主住房貸款還清后，帶著購(gòu)房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明;帶著銀行開具的證明、原來(lái)的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、購(gòu)房合同、貸款合同、
2022-05-26 15,340
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如何辦理房產(chǎn)更名很多人將房產(chǎn)更名與房產(chǎn)過(guò)戶混為一談，事實(shí)上二者存在本質(zhì)區(qū)別。房產(chǎn)更名通常是在只有商品房買賣合同而尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下進(jìn)行的。而房屋過(guò)戶是在已經(jīng)持有房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)將房屋過(guò)戶至他人名下。雖然房屋過(guò)戶后，房屋產(chǎn)權(quán)證上
1,981 2022.04.17 -
01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶如何辦理我國(guó)遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來(lái)外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
00:55
房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種，一種是遺囑繼承或者遺贈(zèng)，一種是法定繼承。對(duì)于遺囑繼承或者是遺贈(zèng)。那么當(dāng)事人可以提供被繼承人的死亡證明，遺囑，繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記。如果是法定繼承的話，又要再分為三種情況：（1）協(xié)商繼承，
971 2022.04.17
