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一手房抵押貸款申請(qǐng)條件

2022-10-08 19:20

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一般一手房按揭貸款申請(qǐng)條件如下 (1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; (2)具有良好的信用記錄和還款意愿; (3)具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力; (4)具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書; (5)具有支付所購房屋首期購房款能力; (6)在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶; (7)有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

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無抵押個(gè)人貸款的申請(qǐng)條件為,是具備完全民事行為能力的我國公民;有明確合法的貸款用途;有還款意愿和還款能力;以及具有良好的信用狀況等申請(qǐng)條件。

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(一)有合法、有效的居留身份; (二)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有按期償還借款本息的能力; (三)所購房屋的產(chǎn)權(quán)明晰,符合法律、法規(guī)規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)二級(jí)市場流通的條件; (四)有購買住房的合同或協(xié)議; (五)同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物; (六)提出借款申請(qǐng)時(shí),有不低于購房價(jià)款百分之三十的自有資金。

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