有房產證戶口本沒有社保證能賣房子嗎
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賣房子和戶口本上登記人沒啥關系，需要房產證登記人和住房共有人一起，到住房所屬房管部門和買家一起，簽字辦理過戶，《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。第三十四條抵押期間，抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。
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戶口本分戶不強制要求具有房產證，分戶的條件是： 1.當事人年滿18周歲、經濟獨立； 2.有單獨的門牌號； 3.有戶口所在地的村（居）委會及戶主出具同意分戶的書面意見。 原戶主與當事人需要各自攜帶本人的身份證、戶口簿、審核證明、分戶協(xié)議書等材料，共同到戶口所在地的轄區(qū)派出所，根據(jù)工作人員的提示，辦理分戶手續(xù)。
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沒有房產證能賣房子嗎沒有房產證是不能進行房子的買賣的，即使私下成交，也不能辦理過戶手續(xù)。到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。
2020.01.17 156 -
房子沒有房產證能賣嗎房子沒有房產證是不能賣的。我國相關法律規(guī)定是有關房地產物權轉讓的管理性規(guī)定，也就是沒有依照法律登記領取權屬證書的房地產，不得進行物權轉讓，房地產登記部門不予辦理登記。但是，當事人就該房屋簽訂買賣合同是債權行為，不直接發(fā)生物權轉移的效果，所以
2022.08.08 14,196 -
沒有房產證能賣房子嗎？《城市房地產管理法》中雖規(guī)定了“未依法登記領取權屬證書”的房屋不得轉讓，但根據(jù)《民法典》的規(guī)定，只有違反效力性強制性規(guī)定的，合同才屬無效。城市房地產管理法的規(guī)定屬于管理性強制性規(guī)定，不應作為認定房屋買賣合同無效的法律依據(jù)。所以說，還沒有辦理
2021.01.10 233
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沒有戶口本有房產證能買房子嗎
賣房子和戶口本上登記人沒啥關系，需要房產證登記人和住房共有人一起，到住房所屬房管部門和買家一起，簽字辦理過戶，《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以
2022-04-27 15,340 -
沒有房產證，有戶口本的房子可以賣嗎？
賣房子和戶口本上登記人沒啥關系，需要房產證登記人和住房共有人一起，到住房所屬房管部門和買家一起，簽字辦理過戶，《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以
2022-04-27 15,340 -
戶口本上沒有房產證，可以賣房子嗎
賣房子和戶口本上登記人沒啥關系，需要房產證登記人和住房共有人一起，到住房所屬房管部門和買家一起，簽字辦理過戶，《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以
2022-04-20 15,340 -
只有戶口本，沒有房產證能辦房產證嗎
辦房產證需要戶口本嗎，辦房產證是否需要戶口本要視具體情況而定，有的地方需要(例如廣州)，有些地方不需要(例如桂林)，不過辦房產證主要需要的資料如下： (一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。 (二)商品
2022-04-08 15,340
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01:19
沒有預售證能賣房嗎不能賣房，因為開發(fā)商沒有預售證賣房是違法的。《城市商品房預售管理辦法》規(guī)定：對于商品房的預售，實行許可制度。開發(fā)企業(yè)應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》之后，才能進行商品房預售。沒有取得《商品房預售許可證》的，則不能預
820 2022.04.17 -
01:03
沒有戶口本能補辦身份證嗎沒有戶口本能補辦身份證。 沒有戶口本可以攜帶醫(yī)?？āⅠ{駛證等證明身份的證件，也可以補辦身份證。 異地身份證補辦具體手續(xù)： 1、代辦人需持申領人書面委托書，委托書內容應涵蓋辦證原因，申辦證件種類，與代辦人的關系，代辦人的姓名、公民身份證號，申
14,199 2022.05.11 -
01:01
房產證沒有下來的房子怎么買賣房產證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產證，即使私下成交也不
1,164 2023.01.04
