房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證如何辦理?
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一、申請(qǐng) 1、公民,法人申請(qǐng)公證,應(yīng)當(dāng)向公證處提出,并填寫(xiě)公證申請(qǐng)表。 2、公民,法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料:①身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明;②代理人代為申請(qǐng)的,須提交授權(quán)委托書(shū)或其它有代理權(quán)資格(法定代理、指定代理)的證明;③需公證的文書(shū),如合同、遺囑、畢業(yè)證等;④與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;⑤與公證事項(xiàng)有關(guān)的其它證明材料。 二.受理 符合下列條件的申請(qǐng),公證處應(yīng)予受理:①申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系;②申請(qǐng)公證事項(xiàng)的當(dāng)事人,利害關(guān)系人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無(wú)爭(zhēng)議;③申請(qǐng)公證的事項(xiàng),屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;④申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄。對(duì)不符合條件的申請(qǐng),公證處應(yīng)作出不予受理決定,并通知申請(qǐng)人。 三、收費(fèi) 公證處受理公證申請(qǐng)后,應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)事人收取公證費(fèi)。 四、審查 1、公證審查,是公證處在受理當(dāng)事人的公證申請(qǐng)后,出具公證以前,對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)辦理的公證事項(xiàng)及提供的證明材料進(jìn)行的調(diào)查核實(shí)工作。 2、公證處應(yīng)重點(diǎn)審查:①當(dāng)事人的人數(shù)、身份、資格和民事行為能力;②當(dāng)事人的意思表示和相應(yīng)的權(quán)利;③需公證的行為、事實(shí)或文書(shū)的內(nèi)容是否真實(shí)、合法;④需公證的文書(shū)內(nèi)容是否完善、文字是否準(zhǔn)確,簽名、印鑒是否齊全;⑤當(dāng)事人提供的證明材料是否真實(shí)、充分。
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易時(shí),是可以辦理公證的,公證的內(nèi)容只能是對(duì)交易行為進(jìn)行公證,不能對(duì)房屋合法性進(jìn)行公證。
辦理房屋買(mǎi)賣(mài)公證應(yīng)向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)《房屋買(mǎi)賣(mài)公證申請(qǐng)表》,公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查;申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用,啟動(dòng)公證程序;公證員與當(dāng)事人談話(huà)制作談話(huà)筆錄,出具房屋買(mǎi)賣(mài)公證書(shū)。
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房屋買(mǎi)賣(mài)如何辦理公證
申請(qǐng)公證需要提交相關(guān)資料,出售方:企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷(xiāo)售許可證及買(mǎi)賣(mài)房屋合同文本。購(gòu)買(mǎi)方:居民身份證、戶(hù)口簿或法人資格證書(shū)。提交材料后,公證機(jī)關(guān)要對(duì)所提交材料是否齊備、屬實(shí)進(jìn)行審核,還主要對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行審核,之
2020.11.25 189 -
房屋買(mǎi)賣(mài)如何辦理公證?
房屋買(mǎi)賣(mài)辦理公證需要填寫(xiě)《房屋買(mǎi)賣(mài)公證申請(qǐng)表》,公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查;申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用,啟動(dòng)公證程序;公證員與當(dāng)事人談話(huà)制作談話(huà)筆錄,出具房屋買(mǎi)賣(mài)公證書(shū)。
2020.05.16 174 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)如何公證
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證應(yīng)由當(dāng)事人向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng),公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查;通知當(dāng)事人填寫(xiě)《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證申請(qǐng)表》;申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用,啟動(dòng)公證程序;公證員分別與買(mǎi)賣(mài)雙方談話(huà)制作談話(huà)筆錄;出具房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證書(shū)。
2020.04.30 121
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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)如何辦理公證
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)按照以下步驟辦理公證: 1、提交公證申請(qǐng) 當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng),填寫(xiě)申請(qǐng)表,并提交房屋權(quán)屬證書(shū)、個(gè)人身份證件及其他相關(guān)材料。 2、公證事項(xiàng)的受理 公證處對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng),經(jīng)審查符
2022-05-27 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證
房地產(chǎn)銷(xiāo)售按以下步驟辦理公證:1。提交公證申請(qǐng)當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng),填寫(xiě)申請(qǐng)表,提交房屋所有權(quán)證、個(gè)人身份證等相關(guān)材料。公證事項(xiàng)受理公證處對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng),經(jīng)審查符合公證條件的,予以受理
2021-11-21 15,340 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證如何辦理
一、申請(qǐng) 1、公民,法人申請(qǐng)公證,應(yīng)當(dāng)向公證處提出,并填寫(xiě)公證申請(qǐng)表。 2、公民,法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料:①身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明;②代理人代為申請(qǐng)的,須提交授權(quán)委托書(shū)或
2022-04-08 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)賣(mài)買(mǎi)公證
1、辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證出售方應(yīng)提供什么材料? 答:出售方(房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位)應(yīng)提供下列材料(可一次性報(bào)公證處備案):房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《建筑許可證》、《建設(shè)許可證》、投資項(xiàng)目計(jì)劃表、
2022-06-28 15,340
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如何辦理房產(chǎn)繼承公證房產(chǎn)繼承公證需要申請(qǐng)人準(zhǔn)備相應(yīng)材料到公證處進(jìn)行辦理。房產(chǎn)繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承,如死者生前留有遺囑,則可以根據(jù)遺囑辦理公證;若沒(méi)有遺囑,則需按照法定繼承辦理。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,到公證處辦理房產(chǎn)遺囑繼承公證需要準(zhǔn)備的材料如下
1,127 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的特殊性,其手續(xù)的辦理也具有特殊性:首先,雙方必須是同村戶(hù)口的村民;其次,由于一戶(hù)只能擁有一個(gè)農(nóng)村土地宅基地,因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購(gòu)買(mǎi)宅基地。再次,所購(gòu)買(mǎi)的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后,要通過(guò)農(nóng)村的村民委員會(huì)的討論決
3,075 2022.04.17 -
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遺產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如何辦理我國(guó)遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理手續(xù)主要如下: 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所去注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明; 2、要到區(qū)或市公證處(原來(lái)外銷(xiāo)的商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交以下材料: (1
1,549 2022.04.15