房產(chǎn)過戶貸款必須注意的哪些事項?
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房產(chǎn)過戶及銀行貸款需要注意的事項有哪些一、過戶流程由3步驟改為2步，及進件驗證-------出證兩步，進件時買賣雙方帶身份證原件到場，同時繳納稅費，進件后10個工作日出新產(chǎn)證。二、按揭貸款基本要求：(1)面積要求60平米以上 (2)房齡在90年以后的房子 (3)貸款年限最長30年 (4)貸款額度為評估價值的60-70%(根據(jù)客戶資質(zhì))三、抵押貸款基本要求：(1)借款人名下有2套以上房產(chǎn) (2)貸款額度為評估價值的50%以內(nèi) (3)貸款年限1-5年 (4)建議收費標(biāo)準(zhǔn)：貸款額的5%以上四、條件特殊的貸款業(yè)務(wù)可具體問題具體分析。
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通過中介買房必須注意是否設(shè)置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實情況、是否賺取不合理高低差價、是否合同未履行完畢時要求將錢交給代理人、是否假冒房東、是否收取中介費以外的雜費等行為。
房產(chǎn)過戶的注意事項： 一、買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。 二、簽訂二手房買賣合同。 三、找評估公司做評估。 四、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。 五、按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。
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房產(chǎn)過戶注意事項有哪些？房屋交易過戶的注意事項： 1、查看產(chǎn)權(quán)是否可靠； 2、審查房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件的真實性； 3、注意交易房屋是否在租； 4、了解房屋建筑面積。
2021.04.04 274 -
通過中介購房必須注意的事項有哪些通過中介購房必須注意的事項如下： 1、注意房屋產(chǎn)權(quán)問題，是否齊全； 2、注意簽二手房合同時，一定要和房東見面； 3、注意買二手房盡量找大中介； 4、注意買房不能盲目； 5、注意關(guān)于親友團和律師團； 6、注意關(guān)于風(fēng)險； 7、注意私易； 8、注
2022.04.14 331 -
買二手房時必須注意哪些事項購買二手房要留意的注意事項：1.房屋手續(xù)是否齊全；2.房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰；3.交易房屋是否在租；4.土地情況是否清晰。
2020.11.25 161
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房產(chǎn)過戶注意哪些事項？
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件; 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提
2021-03-03 15,340 -
房產(chǎn)過戶及銀行貸款需要注意的事項有哪些
房產(chǎn)過戶及銀行貸款需要注意的事項有哪些一、過戶流程由3步驟改為2步，及進件驗證-------出證兩步，進件時買賣雙方帶身份證原件到場，同時繳納稅費，進件后10個工作日出新產(chǎn)證。二、按揭貸款基本要求：(
2022-03-21 15,340 -
過戶房產(chǎn)過戶注意事項有哪些
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提
2021-03-03 15,340 -
房產(chǎn)過戶過戶要注意哪些事項
第一、交易過戶時確定賣方產(chǎn)證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才有履行保障，應(yīng)防止代簽或漏簽。 第二、整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有的明細(xì)費用，
2021-03-03 15,340
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二手房過戶注意事項二手房過戶的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地
8,339 2021.04.25 -
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交房要注意哪些事項對于購房者來說，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對房屋進行驗收的過程中，一定要注意以下兩個問題：第一個就是要密切關(guān)注房屋的質(zhì)量，購房者應(yīng)該根據(jù)購房合同中對于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設(shè)備設(shè)施質(zhì)量的約定，進行驗收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
883 2022.06.01 -
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交房注意事項有哪些交房注意事項有： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11
