二手房還遷遷房同時(shí)是買賣合同有效嗎
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回遷房買賣合同，如果是買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿平等訂立的，并且合同內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，未違背公序良俗的，意思表示真實(shí)的，是有效的。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
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回遷房買賣合同有效嗎？回遷房買賣合同協(xié)議是否有效要看是否有百分百的產(chǎn)權(quán)。回遷房如果有百分之一百的產(chǎn)權(quán)，就可以進(jìn)行自由買賣，簽訂合同是有法律效力的，如果不是百分之百的產(chǎn)權(quán)，那么一般是不能隨意進(jìn)行買賣的，不能損害集體的利益，因此簽訂的購房合同就可能無效了。回遷房與商
2021.01.16 311 -
回遷房買賣合同有效嗎如果回遷房有100%的產(chǎn)權(quán)，則是可以自由買賣的。簽訂合同具有法律效力。如果不是100%產(chǎn)權(quán)，就不能隨意買賣，不能損害集體利益，簽訂的采購合同可能無效?；剡w房是開發(fā)商征收土地時(shí)補(bǔ)償給被拆遷戶的房屋，通常情況下比一般房子的價(jià)格低?；剡w房和商品房
2022.04.12 1,121 -
動(dòng)遷房買賣合同是否有效動(dòng)遷房買賣合同簽訂之前先要看房屋是否已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)，因市政工程拆遷安置的動(dòng)遷房五年內(nèi)是不能上市交易的。如果房屋產(chǎn)權(quán)合法，房屋共有人也愿意出售這個(gè)房子，并且不屬于下列無效事由的情況下簽訂的買賣合同有法律效力。 （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合
2021.04.13 188
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還遷房買賣合同有效嗎
合同效力待定：1、部分還遷房產(chǎn)權(quán)不完整，如提前購買不符合法律規(guī)定；2、房主人已去世，其他法定繼承人如不承認(rèn)則不具有法律效力，如追認(rèn)則具有法律效力；3、可通過與其他繼承人補(bǔ)充協(xié)議方式確認(rèn)房屋獲得具有合法
2022-03-23 15,340 -
二手房有拆遷范圍買賣合同能有效嗎
房子拆遷并不影響房子買賣合同的效力，也就是說只要合同符合其他的條件時(shí)，不能以房子即將被拆遷主張買賣合同無效。依法成立的合同，受法律保護(hù)，對當(dāng)事人具有法律約束力。雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應(yīng)按照
2022-05-13 15,340 -
回遷房買賣合同有效嗎？
1、你與中介簽訂的購房合同中需要雙方簽字認(rèn)可的，合同中需要有雙方的簽字才生效的。 2、如果你們之間簽訂的買賣合同中，沒有對方的簽字認(rèn)可，對你是很不利的。 該房屬于回遷房，應(yīng)當(dāng)由房屋的所有權(quán)人共同處分才
2022-02-17 15,340 -
拆遷房買賣合同有效嗎
房產(chǎn)證上也有我的名字，但是，拆遷房要在5年后才有房產(chǎn)證----5年以后的事你怎么知道的？ 現(xiàn)在私下的買賣完全合法么？有法律效應(yīng)么-----不合法的，但沒有人訴請撤銷就可以維持買賣合同有效的現(xiàn)狀。 還有
2022-01-08 15,340
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二手房房屋買賣合同糾紛時(shí)效近年來的司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢。房屋買賣合同糾紛的爭議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請求買受人按照合同約定支付錢款的請求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人
1,197 2022.04.17 -
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17
