買房中介公司收取定金有哪些要注意的
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通過房屋中介公司找到合適的房子后，購房者通常都會(huì)被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應(yīng)當(dāng)注意以下四點(diǎn)：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房價(jià)、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。二、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房價(jià)、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實(shí)際交付定金前，購房者還應(yīng)要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書。四、收到委托書后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。做到了以上四點(diǎn)，一旦房主不同意出售房屋，購房者便可以要求雙倍返還定金，不會(huì)帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
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中介買房注意事項(xiàng)： 1、中介挪用房款惡習(xí)難改； 2、交購房定金要慎重； 3、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是否明晰； 4、簽訂買賣合同寫明違約責(zé)任； 5、中介費(fèi)較后付清。
第一，中介有可能會(huì)挪用房款，所以在簽合同前先不要把房款轉(zhuǎn)給中介。第二，如果確定要房，那么在交購房定金的時(shí)候要慎重。第三，一定要確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)情況是否明晰。第四，在與合同相對(duì)人簽訂買賣合同一定要寫明違約責(zé)任。第五，中介費(fèi)留到最后再付清。
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找中介買房要注意哪些方面找中介買房應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、在挑選中介公司的時(shí)候，一定要選擇具有營業(yè)執(zhí)照、大型的、信譽(yù)良好的中介公司。 2、防備“意向金”陷阱，注意合同的各項(xiàng)條款。 3、不要把房款交給中介。 4、堅(jiān)持三方見面，如果無法做到三方見面，那你就要向中介索要賣
2021.02.16 159 -
通過中介買房需要注意哪些通過中介買房需要注意： 1、審查中介的資質(zhì)，避免一些無證或假證的黑中介； 2、簽訂書面合同，不要輕信中介公司的一些口頭承諾，而是需簽訂書面合同或協(xié)議； 3、對(duì)一些有疑問的條款必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2020.10.31 495 -
通過中介買房一定要注意哪些事項(xiàng)通過中介買房一定要注意的事項(xiàng)： 一、注意房子的產(chǎn)權(quán)問題，是否齊全。 二、簽訂二手房合同時(shí)，一定要和房東見面。 三、買二手房盡量找規(guī)模較大的中介。 四、買房不能盲目。 五、關(guān)于親友團(tuán)和律師團(tuán)。 六、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)。 七、私下成交。 八、房屋質(zhì)量問題
2020.12.16 161
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收取房屋中介費(fèi)的情況有哪些收取房屋中介費(fèi)要注意的法律
房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法
2022-04-08 15,340 -
找中介買房有哪些要注意的
找中介買房注意事項(xiàng)包括：1、中介挪用房款惡習(xí)難改在現(xiàn)今的二手房交易中，買房雙方需要自行繳付房款，中介只起著監(jiān)督的作用。而不少中介人員將勸說客戶把房款繳付中介代為保管，很多地方會(huì)遇到占用房款，為公司牟利
2022-04-08 15,340 -
找中介買房要注意哪些
1、審查中介的資質(zhì)。 2、簽訂書面合同。 3、簽訂兩方協(xié)議。 4、必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 5、要求中介公司進(jìn)行房源真實(shí)性核驗(yàn)。 6、要求中介公司核實(shí)房屋權(quán)利人身份。 7、把中介公司提供的文件，作為合同的
2022-05-30 15,340 -
收取房屋中介費(fèi)要注意的法律常識(shí)有哪些
房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法
2022-03-28 15,340
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買房交定金需要注意哪些方面買房交定金前，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、現(xiàn)場(chǎng)勘查房源是否真實(shí)，賣方是否有出售房屋的資格。2、確認(rèn)自己符合購房條件，需要貸款買房的應(yīng)查自己的征信。3、如果是購買一手樓，應(yīng)確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)辦理預(yù)售證。4、交定金時(shí)應(yīng)簽訂房屋買賣合同或意向書，應(yīng)注意其中的
2,325 2022.04.15 -
00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,986 2022.06.22 -
01:16
收房有哪些步驟和需要注意的事項(xiàng)收房具體步驟和相應(yīng)的注意事項(xiàng)為： 1、業(yè)主與開發(fā)商辦理交房手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)檢查和核實(shí)個(gè)人信息材料，確保無誤后才能簽訂相關(guān)合同； 2、業(yè)主繳費(fèi)時(shí)應(yīng)核對(duì)《房屋實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》無誤后再結(jié)算房款和各項(xiàng)費(fèi)用。 3、在收房通知書寄出30天內(nèi)，購房者在約
3,576 2022.04.17
