集資房能過戶嗎？
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單位集資房不是商品房，所屬土地也是劃撥或集體性質(zhì)，住房不能上市交易過戶他人。過戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，住房需要貸款還請，無抵押，才可以申請辦理住房過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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集資房可以過戶嗎集資房如果不能辦理出房產(chǎn)證的話是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。在取得房產(chǎn)證5年后、補交土地出讓金交易后，即具有商品房的性質(zhì)，可以自由交易。
2020.04.30 150 -
集資房可以過戶嗎是否可以過戶取決于是否有著完全的產(chǎn)權(quán)。在我國，如果集資房的產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個人的，則該集資房可以過戶。但如果集資房的產(chǎn)權(quán)部分是單位，部分是員工個人的，則一方未經(jīng)其他共有人同意不得擅自處分共有物，也就是說不能隨意過戶，而是應(yīng)該在取得其他共有
2022.04.12 1,967 -
單位集資房可以過戶嗎集資合作建房的土地使用權(quán)是國家劃撥給單位使用的，沒有繳納土地出讓金,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán),在未取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)之前，不能上市交易。如果通過私下簽訂協(xié)議或公證等方式購買這類房屋,將不能辦理房屋過戶登記手續(xù)，不利于保護買方的權(quán)益。
2021.04.03 180
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集資房能否過戶，集資房可以過戶嗎
集資房取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房可以上市交易，可以正常過戶。集資房是實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部
2022-03-23 15,340 -
集資房可以過戶嗎？
集資內(nèi)取得完全產(chǎn)權(quán)后，集資房可轉(zhuǎn)讓。集資住房是經(jīng)濟適用住房的組成部分，住宅建成后由職工和公司共同所有，5年內(nèi)不得交易，交易時超過核定的最高購房總價標準的部分需要補充10％的綜合地價。
2021-11-08 15,340 -
集資房土地使用證不能過戶嗎？
集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。集資房能否買賣，首先應(yīng)當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產(chǎn)權(quán)，包括是否有房產(chǎn)證、土地使用證等;
2021-04-12 15,340 -
集體產(chǎn)權(quán)房能過戶嗎？
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房
2021-03-16 15,340
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集體產(chǎn)權(quán)房子要怎樣過戶集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因為以上原因辦理集體產(chǎn)權(quán)房屋過戶的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)
3,504 2022.04.15 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動產(chǎn)登記機關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,763 2022.04.17 -
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非法集資能保釋嗎保釋即取保候?qū)?，非法集資可以申請取保候?qū)?，但是否批準，則需要根據(jù)案件情況。根據(jù)法律規(guī)定，取保候?qū)彽臈l件與執(zhí)行如下，人民法院、人民檢察院和公安機關(guān)對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候?qū)彛?、可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的；
874 2022.04.17
