房子給兒子過戶怎么辦房產證
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父母和兒子簽訂贈與協(xié)議，一起到住房和城鄉(xiāng)建設局辦理過戶手續(xù)。《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（三）贈與；第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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房產證過戶給兒子的，一般有以下的4個步驟。分別是：1、房產證的過戶方需要與其兒子簽訂轉讓、贈與或繼承合同。接著需要父母雙方簽字；2、提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同；3、房產局給予回執(zhí)單，繳納稅費；4、交易雙方在房地產交易管理部門，辦理完產權變更登記。 根據我國相關法律的規(guī)定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
一般有4個步驟。如下：1、房產證的過戶方需要與其兒子簽訂轉讓、贈與或繼承合同。接著需要父母雙方簽字；2、遞交申請材料，到房產局填表格和存量合同；3、房產局給予回執(zhí)單，繳納稅費；4、交易雙方需要在房地產交易管理部門，辦完產權變更登記手續(xù)。
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過戶給兒子的房子要過戶給兒媳怎么辦？如果房子是通過買賣過戶給兒子的話，只登記在兒子一人名字，那么該房產屬于兒子一方財產。如果房產是贈與過戶給兒子的話，那么贈與所得的房產也屬于夫妻共同財產，除非贈與人明確表明只給夫妻一方。
2021.03.25 452 -
房產證由老人過戶給兒子怎么辦老人過戶房產證給兒子的手續(xù)是：簽訂轉讓、贈與或繼承合同，老人簽字；提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同；房產局給予回執(zhí)單，繳納稅費；交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記。
2021.01.01 206 -
沒有房產證怎么過戶給兒子房產證是房屋所有權人享有房屋所有權的合法憑證，在沒有房產證的情況下，房屋是不能過戶給兒子的。 當事人可以在辦理房屋產權證后，向不動產登記機構提交以下材料，將房屋過戶給兒子： 1、身份證明； 2、房屋產權證； 3、將房屋贈與或買賣給兒子的合同
2022.12.02 733
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老人房產給兒子的，兒子的房產證怎么過戶
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用
2022-06-13 15,340 -
過戶房子給兒子怎么辦
將房產全部給你兒子屬于直系親屬之間房產的轉名，當然是采用贈與的方式最經濟，所以建議你們互相贈與房產，具體情況如下?？傮w政策法律導向：直系親屬之間自愿變更房屋、土地權屬，一般不涉及資金或其他權益的往來，
2022-04-09 15,340 -
房子過戶給兒子怎么辦
父母和兒子簽訂贈與協(xié)議，一起到住房和城鄉(xiāng)建設局辦理過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（三）贈與；第三十三條申請房
2022-04-03 15,340 -
房產證老人過戶給兒子怎么辦理
房地產證明書通過轉讓、買賣、贈與、繼承遺產等獲得房地產，是去房地產登記事務中心辦理房地產戶口手續(xù)的行為。一般來說，最常見的房地產證明書主要通過買賣和贈與兩種方式進行。當事人通過買賣或者贈與的方式更改房
2021-10-19 15,340
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房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個步驟，具體如下：1、房產證或不動產權證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場；2、申請材料準備好后，須到不動產登記事務中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
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老人的房產怎么過戶給子女老人的房產過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
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父母給兒子買的房子兒子離婚后房產怎么分割父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產根據以下四種情況分割： 1、屬于個人所有的房屋歸個人所有，在離婚時不進行分割； 2、房屋屬于共同財產的，在離婚時需要進行分割； 3、一方婚前以個人名義按揭購買房屋，產權登記在個人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸
1,243 2022.07.19
