父母繼承的房子怎么過戶
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子女共同繼承房產,繼承人一起到不動產登記機構辦理登記即可。繼承步驟：辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。 3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。 4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。 5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
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子女因為繼承父母房產要過戶的需要先確認房產的繼承人和各繼承人的繼承份額。如果有留下遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協議的，則按照遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協議繼承；如果沒有留下的，就按法定繼承。辦理過戶需要帶上被繼承人死亡證明、房產證和繼承人的繼承證明、身份證，以及公證處辦理的公證書等到房管交易所申請過戶辦理。
子女繼承房產的順序如下：第一、有遺贈撫養(yǎng)協議的，其效力最高，按遺贈撫養(yǎng)協議進行繼承。第二、沒有遺贈撫養(yǎng)協議，但有遺囑的，其效力次之，按遺囑進行繼承。第三、沒有遺贈撫養(yǎng)協議，也沒有遺囑的，按照法定繼承的順序進行繼承。法定繼承的順序分為第一順序和第二順序，第一順序繼承人包括：配偶、子女、父母;第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，才由第二順序繼承人繼承。對于沒有爭議的繼承，可以通過辦理繼承公證的方式進行房產過戶;對于有爭議的繼承，只能通過向法院提起訴訟的方式進行房產過戶。
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繼承父母房子怎么辦理過戶？繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，并提交被繼承人死亡證明。房屋的產權證明、身份證件等資料；繼承人前往相關部門辦理房屋過戶登記，并向登記機構提交房地產登記申請書、身份證明、房地產
2020.01.23 170 -
子女繼承父母房產怎么過戶子女繼承父母房產后的過戶手續(xù)： 1、首先子女要準備好過戶資料到不動產交易中心辦理轉繪手續(xù)，其他繼承人要在現場對房產的繼承權表示放棄； 2、子女辦理轉繪手續(xù)之后到房管局辦理免征契稅申請； 3、子女在辦理完析產登記手續(xù)后要繳納登記費； 4、工作
2021.03.23 377 -
繼承父母的房產怎么過戶繼承父母房產過戶的辦法：由繼承人攜帶本人的身份證、被繼承人的死亡證明、戶口簿、房產權屬證等材料，親自前往不動產登記機關申請變更登記，符合條件的，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)。
2021.03.19 155
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子繼承父母房怎么過戶
房屋繼承過戶的手續(xù)有以下幾個步驟： 1、房屋評估：由評估公司對房屋進行市值估價。 2、繼承公證：房產繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。 3、房屋測繪：在
2022-05-21 15,340 -
農村繼承父母的房子怎么過戶
一般農村的不需要什么手續(xù)，就是晚輩繼續(xù)住，繼續(xù)使用了，因為無房產證則不存在過戶問題?？茨闶窍胍淮涡赃€清還是繼續(xù)貸下去，還要看你的房產證辦下來沒有？是否已抵押？無論如何你需要先做好繼承權公證書，你配偶的
2022-08-15 15,340 -
父母一方的房子繼承怎么過戶
子女共同繼承房產,繼承人一起到不動產登記機構辦理登記即可。繼承步驟：辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就
2022-04-27 15,340 -
父母之間繼承的房子怎樣過戶
子女共同繼承房產,繼承人一起到不動產登記機構辦理登記即可。繼承步驟：辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就
2022-04-16 15,340
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子女繼承父母房產怎么過戶根據《中華人民共和國民法典》以及《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，子女繼承父母房產的過戶手續(xù)如下：首先，子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。之后，子女再去公證處辦理繼承權公證后，才可以辦理房屋過
2,171 2022.04.15 -
01:30
父母的房子怎么繼承想要繼承父母的房子，應盡量避免法定繼承程序，而應由父母立下夫妻共同遺囑，在遺囑中寫明，父母任何一方先過世的，房子留給另外一方，另外一方過世后，房子留給子女。這種遺囑方式可以保障子女最終可以完全繼承父母的房子。因為如果沒有訂立遺囑，而是按照法
2,293 2022.04.17 -
00:53
子女繼承父母房產需要過戶嗎子女繼承父母的房產，需要申請登記過戶。根據《不動產登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,429 2022.04.15
